{"obj_regio1":"Hessen","obj_serviceCharge":"200","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"6000","obj_heatingType":"electric_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"electricity","obj_cId":"17316450","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2ac231f0-cbdf-403c-954b-afdc3c7d001f-1279350434.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1900","geo_plz":"65185","obj_thermalChar":"123","obj_lastRefurbish":"2017","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"009.f419b077-14ae-4c4e-92d9-f85b91907d06","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"classification_a","obj_scoutId":"91523261","obj_totalAreaRange":"4","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Hessen","obj_salesArea":"93.32","geo_krs":"Wiesbaden","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"180","obj_zipCode":"65185","obj_regio3":"Mitte","obj_objectnumber":"010001","obj_condition":"refurbished","obj_regio2":"Wiesbaden","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 010001 | Scout-ID: 91523261

Traumhaft sanierter Laden oder Büro in Bestlage

6.000 €
Miete pro Monat
180 m²
Fläche
93,32 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Laden-, Bürofläche befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschützen Haus. Der Ladenzugang ist direkt in der Fußgängerzone. 
Die Gewerbefläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Laden wurde nach einem Brand erst 2017 kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail hergerichtet. Im Haus befindet sich noch ein Juwelier, Friseur und Tabakladen.

Ausstattung

Stuckarbeiten, Designboden und elektrische Markisen sind nur ein Teil der gehobenen Ausstattung! Ein abgetrennter Teil eignet sich als Garderobe oder Personalbereich.
Das neue Klimagerät bietet sowohl im Sommer als auch im Winter die perfekte Temperatur.  
Eine Personaltoilette befindet sich im Hof.
Im Untergeschoss ist nochmals ausreichend trockene Lagerfläche, welche über eine Treppe vom Ladenraum erreichbar ist.
Das Untergeschoss darf jedoch nicht als Verkaufsfläche genutzt werden.

Grundrisse

Lage

Fußgängerzone von Wiesbaden, Innenstadtbereich.
Fast alle Busverbindungen fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Nicht für Gastronomie geeeignet. 
Ideal für Büro mit Kundenverkehr oder Einzelhandel.
Kaution auch als Bankbürgschaft möglich.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Mayer-Schmidt Immobilien GmbH
  • Rheinstr. 49
  • 65185 Wiesbaden