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Objekt-Nr.: 1509 | Scout-ID: 91515705

Calpe: großzügige Villa mit Meerblick

750.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
300 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück
Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige, fantastische und sehr gepflegte Objekt besticht durch seine großzügige und solide Bauweise, die hellen Räume und vor allem durch den grandiosen Meerblick. Die Sonne bescheint das Grundstück durch die Ost-Süd-West Lage den ganzen Tag über. 

Der Wohnraum liegt auf 2 Stockwerken. Die untere Etage ist eingeteilt in 2 Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite, ein Büro mit Bad, das auch als Schlafzimmer eingerichtet werden könnte, ein weiteres Duschbad, ein großräumiges, helles und freundliches Wohn- und Esszimmer und eine Küche. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. 

Die wunderschöne Küche hat einen direkten Ausgang zum Wintergarten mit Barbecue, der beidseitig durch Glaswände windgeschützt ist. Alle Fenstertüren lassen sich beidseitig ganz aufschieben. 

Um den Platz optimal zu nutzen wurde ein Apartment mit separatem Eingang eingerichtet mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und mit einem Raum für die gesamte Technik des Hauses. 
Der sehr schöne, gepflegte und auch pflegeleicht angelegte Garten mit mediterranem Bewuchs hat viele große, nicht einsehbare Terrassenflächen im Schatten, wie in der Sonne. Die herrliche große Poollandschaft mit Außendusche gibt einen unverbaubaren großartigen Meerblick frei. Sehr elegantes und geschmackvolles Ambiente innen wie außen unterstreichen die exklusive Note dieses Objektes. Es hat eine bevorzugte Lage. In 15 Min. erreicht man zu Fuß den Strand, die Stadt, Supermärkte, Restaurants und Bars. 
Viele Extras und Annehmlichkeiten sind im Kaufpreis inkl. Die exkl. Möbel können mit einem kleinen Aufpreis ebenfalls erstanden werden.

Ausstattung

Wohn-/Nutzfläche 300,00 m²
Schlafzimmer 3
WC/Bäder 4
Heizungsart: Central Heating
Klimaanlage: (Kühlung)Aircondition
Etage(n): 2
Grundstücksgröße: 800,00 m²
Meerblick :Ja
Schwimmbad :Ja
Garten :Ja
Parkplatz :Ja
Garage :Ja
DSL - Internet :Ja
Internet / DSL :Ja
Sonnenterrasse :Ja
Abstellraum :Ja
Lagerraum :Ja
Ausgestattete Küche :Ja

Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt

Lage

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele der Costa Blanca. Es existieren mehr als 60 Siedlungen rund um die Altstadt und die Strände des Ferienortes. Die Kleinstadt, mit ca. 30.000 Einwohnern hat neben den zwei größeren Sandstränden auch viele kleine schöne Buchten.

Bekannt ist dieser Ort vor allem für den 332 m hohen Berg, Peñon de Ifach, der das Wahrzeichen der gesamten Costa Blanca ist. Der Felsen ist durch einen schmalen Landstreifen mit dem Festland verbunden und steht unter Naturschutz. Ein Wanderweg führt auf den Gipfel, von dem aus man die ganze Stadt überblicken kann.

Sonstiges

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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

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  • von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp
  • Schimmelhof 1
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