{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"0","obj_heatingType":"district_heating","obj_cId":"205010","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/708b0c1a-672b-4190-8b0e-bcb5c33f179b-1222936578.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"9","obj_yearConstructed":"1983","obj_galleryAd":"disabled","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_DE,RWE_Umziehen_Energis,RWE_Waerme_DE,Telekom_Aktionspreis_A","obj_basement":"n","obj_scoutId":"91490297","obj_totalAreaRange":"7","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"503","geo_krs":"Mannheim","obj_zipCode":"68165","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"carpet","geo_plz":"68165","obj_lastRefurbish":"2014","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"13.5","obj_cwId":"001.205010","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_energyRating":"energy_required","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_officeType":"office","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Schwetzingerstadt_/_Oststadt","obj_objectnumber":"3-2359","obj_regio2":"Mannheim"}
Objekt-Nr.: 3-2359 | Scout-ID: 91490297

MA-AUGUSTAANLAGE, 503 m² Erstbezug - moderne Bürofläche - ab sofort verfügbar

13,50 €
monatl. Miete pro m²
503 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

OBJEKT:  
Das moderne Bürogebäude mit Natursteinfassade hat eine innovative Fenster- 
konstruktion mit hochwertigen Aluminiumfenstern - teilweise mit zusätzlicher Schallschutzverglasung sowie Sonnenschutz. Baujahr 1984, modernisiert 2014.  

Über den zentralen Eingangsbereich und den neuen, modernen Aufzugsanlagen, erreichen Sie die bereits gut aufgeteilte lichtdurchflutete Mietfläche. Namhafte Unternehmen aus den Bereichen Bauträger, rechtsberatende Berufe, Finanzdienstleister, Reisen etc. sind mit einer Niederlassung oder dem Firmensitz vertreten. 
Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckereifiliale mit Café und Angeboten zum Mittagstisch inkl. eines Aufenthaltsbereichs unter den Arkaden. 


AUFTEILUNG:  
6 Büroräume mit bis zu 4 Arbeitsplätzen  
1 Büroraum mit 1 Arbeitsplatz  
1 Großraumbüro mit bis zu 7 Arbeitsplätzen  
2 Besprechungsräume, davon 1 innenliegend  
1 Archiv-/Kopierzimmer  
freundlicher Empfangsbereich  
großzügige, voll ausgestattete Einbauküche  


DETAILS:  
KLIMATISIERUNG: in allen Räumlichkeiten mit Umluft-Klimakassetten  
FENSTER: dreifachverglaste Fenster zu den Sonnenseiten mit elektrischen Jalousien  
BÖDEN: dunkelgrauer, hochwertiger Kugelgarn-Teppichboden   


WEITERE DETAILS: 
- Helle, eichefarbene Türen und Fensterbänke  
- Telefon- und Internet in CAT 7-Qualität, Einheit bereits verkabelt  
- Heizung: Fernwärme  
- Im 3. Stockwerk insgesamt nur zwei Büroeinheiten  
- 4 Doppelparker in der hauseigenen Tiefgarage, je EUR 120,00 zzgl. ges. MwSt./Monat  
- Nebenkostenvorauszahlung: EUR 3,00/m² zzgl. ges. MwSt./Monat  


SONSTIGES:  
Parken für die Mitarbeiter: in der Umgebung Luisenpark, Technoseum, Friedensplatz, Carl-Benz-Stadion  
Entfernung bis zur nächsten Straßenbahn: ca. 7 Minuten Fußweg (Seckenheimer Straße)  
Entfernung bis zum BAB-Anschluss: 2 Fahrminuten  
Entfernung bis zum Hbf Mannheim: ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn  


ENERGIEAUSWEIS:  
Primärenergiebedarf: 184 kWh/(m²*a) F 


MIETPREIS: 
Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. und NK/Monat


Grundrisse

Grundriss - Skizze

Grundriss - Skizze Grundriss - Skizze

  • Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
  • Augustaanlage 61
  • 68165 Mannheim