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Objekt-Nr.: 9148/II | Scout-ID: 91443104

Süsterfeld, Campusnähe

9,50 €
monatl. Miete pro m²
2,90 €
pro m² Nebenkosten
480,71 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Büro-Park besteht aus drei vielfach gegliederten, anspruchsvoll gestalteten Baukörpern, die die zeitgemäßen Ansprüche eines "intelligent buildings" berücksichtigen. Im Erdgeschoss eines jeden der drei Bürohäuser gelangt man durch ein großzügiges Foyer zu den beiden Treppenhäusern und Aufzügen. Interessante Farbspiele zwischen der hellen Steinfassade und den diese durchdringenden dunklen Stahl-Glas-Fassaden unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Gebäude. Die Räumlichkeiten sind flexibel, funktional und modern ausgestattet. Eine sehr gute Versorgung mit Kommunikationsleitungen (CAT 7) rundet das Gesamtbild ab.

Lage

Die Kackertstraße befindet sich im Westen von Aachen, im Gewerbegebiet Süsterfeld, und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem begehrten Standort für Firmen aus den unterschiedlichsten Bereichen entwickelt, zum Beispiel Ford, Aixtron, Nuance, Ericsson und Microsoft. Direkt angrenzend an die Kackertstraße befindet sich der Toledoring, eine direkte Anbindung an die "Baby-Auffahrt" Aachen-Laurensberg/Richterich. Die City, verschiedene Institute der RWTH sowie das Uni-Klinikum sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In direkter Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, ein Edeka-Geschäft und den Discounter Lidl) sowie einige gastronomische Angebote. Durch die nahe gelegene Bushaltestelle der Linie 70 und der Linie S ist auch eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.

Ausstattung

Flexible Trennwände (GK-Wände), abgehängte Akustik-Decken mit integrierter Beleuchtung und flexibler Elektroinstallation, Netzwerkverkabelung, Jalousien und innerer Blendschutz, 	Personenaufzug

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Der Mietpreis wird mit Kenntnis Ihrer Planungs- und Ausstattungswünsche sowie der vereinbarten Mietdauer oder sonstiger Besonderheiten im persönlichen Gespräch einvernehmlich festgelegt. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
  • AVENTUS Immobilien GmbH
  • Syrlinstraße 38
  • 89073 Ulm