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Objekt-Nr.: Büro-/Praxisfläche09 | Scout-ID: 91388669

**Bürofläche im unmittelbaren Würzburger Umland zu vermieten**

1.700 €
Miete pro Monat
400 €
pro Monat Nebenkosten
214,36 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im direkten, nördlichen Umland von Würzburg befinden sich diese 2 Büroflächen. Von hier aus haben Sie eine gute Autobahnanbindung zur A3 und A7. 

- Bürofläche Nebengebäude 12 EG, 5 Büros: ca. 214,36 m²
- Bürofläche Zentralgeb. EG, 6 Büros: ca. 322,76 m²
- Nebenflächen/Lager/Archiv: vorhanden

Die Bürofläche ist ausgestattet mit einer Teeküche, getrenntem Damen-/Herren-WC, Teppichboden im Büro, Treppenhaus Granit, teilweise andere Böden, teilweise Fensterbankkanal, teilweise Serverraum (Klima).

Stellplätze: ausreichend vorhanden
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: 5/10 Jahre + Option

Mietpreis Nebengeb. 12 Fläche: EUR 1.700,00, zzgl. BK-VZ EUR 400,00, zzgl. MwSt.
Mietpreis Zentralgebäude EG: EUR 2.600,00, zzgl. BK-VZ EUR 500,00, zzgl. MwSt

getrennt oder zusammen anmietbar!

Lage

Besichtigungstermine:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info@auinger-immobilien.de.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Sonstiges

Bei Interesse an diesem Objekt beachten Sie bitte folgendes:

Erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Unterzeichnung des in der Anlage beigefügten Maklernachweises inkl. Widerrufsbelehrung können wir Ihnen unsere entsprechenden Objektunterlagen zukommen lassen und gerne auch Besichtigungstermine mit Ihnen vor Ort vereinbaren.
Sollten Sie diese 14 Tage umgehen wollen, um die gewünschten Unterlagen schnellstmöglich zu erhalten und/oder das Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns schriftlich den Verzicht zur Widerrufserklärung mitzuteilen.

Hier sehen Sie, was dieser Verzicht enthalten sollte:


Ihr Briefkopf (Name, komplette Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer)

Ich bin von der Firma Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien, Theaterstr. 1, 97070 Würzburg mittels einer Widerrufsbelehrung über mein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen informiert worden. Würde ich innerhalb dieser 14 Tage dem Maklervertrag widersprechen, wäre ich an diesen nicht mehr gebunden. Aus diesem Grunde würde die o.g. Firma mit ihrer Dienstleistung erst nach Ablauf der 14 Tage beginnen.
Deshalb bitte ich Sie schon jetzt im Wissen, dass die Frist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist, ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Ich wurde darüber informiert, dass in diesem Falle die o.g. Firma bei meinem Rücktritt vom Vertrag innerhalb der 14 Tage, mir gegenüber einen Anspruch auf Wertersatz hat. Dieser entspricht grundsätzlich der vollen ortsüblichen Provision, da diese mit der Erbringung des Nachweises oder der Vermittlung des abgeschlossenen Hauptvertrages verdient ist.

Ort, Datum, Unterschrift
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WICHTIG:

Nach Erhalt aller vorgenannten, unterzeichneten Dokumente werden wir Ihnen umgehend alle entsprechenden Dokumente zum Objekt zu senden und können auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Haftungsausschluss

Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.