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Scout-ID: 91385525

Einzelbüro in Nürnberg-West, sehr gute Verkehrsanbindung, ca. 40 m²

250 €
Miete pro Monat
40 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Größe
ca. 40 m²

zzgl. Gemeinschaftsflächenanteil

Mietpreis
€ 250,00 zzgl. ca. € 138,00 Nebenkosten, Strom, Wasser, Heizung (Vorauszahlung) zzgl. MwSt.

Stellplätze
Es können Stellplätze angemietet werden.

Lage

Industriegebiet mit Niederlassungen von OBI, DATEV, Aldi, Mc Donalds, ATU etc. nahe der stark befahrenen und werbewirksamen Sigmundstraße.  

Entfernungen: 
Südwesttangente + Frankenschnellweg: ca. 4 Fahrminuten
Autobahn A6: ca. 12 Fahrminuten
Autobahn A9: ca. 16 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten
Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten (ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg)

Ausstattung

- helle und freundliche Räume
- computergerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- Kabelkanäle im Brüstungsbereich
- Teeküche sowie Sanitäranlagen werden gemeinschaftlich genutzt.

Grundrisse

Grundriss Büro 40 m²

Grundriss Büro 40 m² Grundriss Büro 40 m²

Sonstiges

Wesentlicher Energieträger
Erdgas H

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Mieterprovision: 
Mietvertragsfestlaufzeit - Mieterprovision
ab 5 Jahre - PROVISIONSFREI FÜR FESTLAUFZEIT, evtl. fällt für Optionsrecht Provision an (siehe unter Mieteroptionsrecht) 
4 Jahre bis unter 5 Jahre - 0,6 Nettomonatsmieten
3 Jahre bis unter 4 Jahre - 1,2 Nettomonatsmieten
2 Jahre bis unter 3 Jahre - 1,8 Nettomonatsmieten
1 Jahr bis unter 2 Jahre - 2,4 Nettomonatsmieten
unter 1 Jahr - 3,0 Nettomonatsmieten 

- Bei einer Staffelmiete wird der Provisionshöhe die sich während der vereinbarten Laufzeit ergebende durchschnittliche Nettomonatsmiete zugrunde gelegt.
- Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsabschluss. 

Mieteroptionsrecht
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern. 
Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsschluss. 

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
  • Temme Immobilien GmbH & Co. KG
  • Am Tullnaupark 4
  • 90402 Nürnberg