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Objekt-Nr.: 999061 | Scout-ID: 91376121

LOGISTIK | 24/7 | 12,2 M UKB | SPRINKLER

-
Preis auf Anfrage
22.800 m²
Fläche
22.800 m²
Lager/Produktion
3.660 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

An diesem Standort können ca. 22.800 m² Hallenfläche realisiert werden. Planungsrechtlich ist ein 24h-Betrieb an 7 Tagen möglich.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 22 Rampentore mit Überladebrücke
- 2 ebenerdige Tore
- Lichte Höhe: ca. 12,2 m
- Heizung: 12° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
- Stützenraster: ca. 12 x 24 m
- Bodenbelastung: ca. 7 t/m²
- Sprinklerung: ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten
- Halle: 200 lux - vollflächig 1 m über dem Boden
- Kommissionierzone: 250 lux
- Brandmeldeanlage
- Rauchmelder
- Feuerlöschkästen

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Bodenbeläge:Nadelfilz, Feinsteinzeug, Linoleum
- Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten; 100 - 500 lux
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Lage

Das Objekt liegt im Nordwesten von Köln, unmittelbar an dem Autobahnkreuz "Köln-Nord" (A1/A57). Hier besteht eine optimale Verkehrsanbindung in die Ballungsräume Köln-Bonn, das Ruhrgebiet und die angrenzenden Benelux-Staaten.

- Fahrzeit zum Güterbahnterminal Köln Eifeltor: ca. 15 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Köln Niehl: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 27 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 7 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter. 

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.  

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
  • Hansaallee 247b
  • 40549 Düsseldorf