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Scout-ID: 91357856

KAPITALANLAGE!!! Familiengerechte 4- Zimmer- Erdgeschosswohnung

327.900 €
Kaufpreis ab
123,61 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Die Firma Paulus Wohnbau GmbH hat auf dem Luigareal im Zentrum von Illingen eine betreute Seniorenwohnanlage mit 26 Seniorenwohnungen und einer Tagespflege errichtet. Diese sind durch ein Betreuungskonzept von Anfang an mit der Paul Wilhelm von Keppler-Stiftung verbunden, die nebenan erfolgreich das Pflegeheim St. Clara führt.

Auf dem östlichen Nachbargrundstück ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 altersgerechten Eigentumswohnungen entstanden. Eine laufende Betreuungspauschale oder die Inanspruchnahme einer Grundleistung, wie bei den Seniorenwohnungen, ist optional möglich aber nicht zwingend. 

Die Firma Paulus Wohnbau GmbH hat diese unterschiedliche Konzeption gewählt, weil Sie aus Erfahrung weiß, dass viele Wohnungserwerber, die dem Rentenalter entgegensehen, bereits an die Zukunft denken und sich eine barrierefreie Wohnung fürs Alter kaufen.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir besonders hinweisen:


Barrierefreiheit in den Bädern, sowie für alle Zugänge und Türen innerhalb des Hauses 

Ausstattung mit Parkettfußböden in allen Räumen, in den Küchen und Bädern mit hochwertigen Fliesenbelägen

Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss

Lichte Raumhöhe von 2,50 m

Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und teilweise mit Badewannen ausgestattet

Handtuchheizkörper in den Bädern

hochwertige Kunststofffenster

elektrisch gesteuerte Rollläden

Fernwärmeversorgung mit nachhaltigem Energieträger

Fahrradraum

Carports

KfW-Effizienzhaus-70 (EnEv 2009)

Videogegensprechanlage

Fußbodenheizung (einzelraumgesteuert)

Grundrisse

Wohnung 1

Wohnung 1 Wohnung 1

Lage

Die besondere Lage mit kurzen Verbindungen zu Kultur- und Freizeitangeboten ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine unabhängige Teilnahme am vielfältigen Geschehen in Illingen. Gleichzeitig haben Sie mit dieser gesicherten Wohnform Vorsorge getroffen für alle Eventualitäten im Alter.

Sonstiges

Der Wohnung steht kein Keller zur Verfügung.
  • Paulus Wohnbau GmbH
  • Badstubenstraße 2
  • 74385 Pleidelsheim