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Scout-ID: 91313804

Biebesheim - provisionsfrei - Speditionshalle im Industriegebiet - Engel & Völkers Commercial

-
Preis auf Anfrage
16.200 m²
Fläche
7.794 m²
Lager/Produktion
1.430 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf dem Areal in der Lise-Meitner-Straße in Biebesheim ist eine große quadratische Bestandshalle und zwei voneinander unabhängigen Hallenkomplexen verteilt auf ca. 12.800 m² Grundstücksfläche. Die Bestandshalle ist in 4 Quadranten unterteil, die Quadranten I - V haben eine Hallenhöhe von 13 m UKB, sind stützenfrei konstruiert und ausgestattet mit 5 Überladebrücken und 5 Rolltoren. Des Weiteren befinden sich im 2. Obergeschoss Büro- und Archivflächen. In naher Zukunft wird auf dem über 5.590 m² großen Grundstücksteil, die zwei bestehenden Hallenkomplexe durch zeitgemäße, moderne und funktionale Hallenteile ersetzt. Die Hallen werden mit 5 Überladebrücken ausgestattet. Aufgrund dieser baulichen Veränderung, entstehen die Quadranten V und VI, die für den Mieter eine flexible, langfristige Nutzung ermöglichen.

Ausstattung

• Ca. 13 m Unterkante Binder
• 9 Überladebrücken
• Beheizung mit Dunkelstrahlern
• Sprinkleranlage nach Bedarf
• Beschichtete Stahlbetonböden, Traglast 5.000 kg/m²
• Ausgewiesenes GI Gebiet
• 24 Stunden Nutzung
• Schwerlastverkehr zwischen 06.00 Uhr und 24.00 Uhr

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die im Hessischen Ried gelegene Gemeinde Biebesheim am Rhein ist westlich von Darmstadt und nördlich von Worms. Mannheim und Frankfurt am Main sind jeweils ca. 50 km entfernt. Des Weiteren sind die Autobahnen A67 und A5 in 10 - 13 min mit dem Auto erreichbar. Der nächste Flughafen ist in Frankfurt  (Fraport)  dieser  ist  ca.  36 km  entfernt. Der	nächste Rhein-Anschluss ist über den 6 Minuten entfernten Containerhafen Gernsheim gesichert. In der Kommune Biebesheim des Kreises Groß-Gerau gibt es insgesamt 500 Gewerbe- und Industriebetriebe darunter namhafte wie zum Beispiel HIM GmbH, Nalco und Fresenius Medical Care.

Sonstiges

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Engel & Völkers Commercial/Rothmann Immobilien GmbH