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Objekt-Nr.: GWV 8203 VIII | Scout-ID: 91235572

PROVISIONSFREI! Lager-/Logistik (2.700-7.000 qm) & Büro (370-1.250 qm) zu vermieten

4 €
monatl. Miete pro m²
8.250 m²
Fläche
7.000 m²
Lager/Produktion
2.700 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Attraktive und vielseitiges Lager-/Logistikobjekt mit Bürogebäude:

Halle 1 (Umschlaghalle/Höhe 4,00 m):
ca. 4.300 qm Lager-/Logistikflächen (Rampe/teilbar)

Halle 2 (Hochregallager/Höhe 11,00 m):
ca. 2.700 qm Lager-/Logistikflächen (Rampe)

Bürogebäude:
ca. 880 qm Büroflächen (im EG)
ca. 370 qm Büroflächen (im 1.OG)

Teilanmietungen (Lager-/Logistik + Büro) möglich!

Mietzins für Halle 1 (Umschlaghalle/Höhe 4,00 m):
€ 4,00/qm + NK + MwSt.

Mietzins für Halle 2 (Hochregallager/Höhe 11,00 m):
€ 4,00/qm + NK + MwSt. 

Mietzins für Büroflächen:
€ 7,00/qm + NK + MwSt. 

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Das Objekt hat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ausreichend Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung.

Halle 1 (Umschlaghalle/Höhe 4,00 m): Die Andienung der Lager-/Logistikflächen erfolgt über 43 Rampentore. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Hallenhöhe ca. 4,00 m. Beleuchtung, Heizung, Deckenlichtkuppeln, ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse, WC-Anlagen, Lagerbüro sowie Sozial-/Aufenthaltsraum, etc. vorhanden. 

Halle 2 (Hochregallager/Höhe 11,00 m): Die Andienung der Lager-/Logistikflächen erfolgt über 13 Rampentore. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Hallenhöhe ca. 11,00 m. Beleuchtung, Heizung, Deckenlichtkuppeln, ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse, WC-Anlagen, Lagerbüro sowie Sozial-/Aufenthaltsraum, etc. vorhanden. 

Bürogebäude:
Die Büroflächen befinden sich in direkter Anbindung bzw. unmittelbarer Nähe zu den Lager-/Logistikflächen im EG, 1. OG und 2. OG. Die Ausstattung entspricht modernem Standard und umfasst u.a.: repräsentativ gestalteter Eingangsbereich, Teppichboden, außenliegender Sonnenschutz, abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, EDV-Kabelkanäle, Telefonanschlüsse, Damen- und Herren-WC-Anlagen, Teeküchen, etc. Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar und werden im renovierten Zustand vermietet. Der Ausbau der Mietflächen nach Mieterwunsch.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

NÄHE GELNHAUSEN!

Nähe A66 und A45!

Nähe ÖPNV!

Sonstiges

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • MH-Gewerbe-Immobilien
  • Feldbergstraße 57
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