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Scout-ID: 91211648

ca. 111 m² TOP Lalo, Frequenzlage im Stadtteilzentrum BO-Hiltrop, Teileigentum!

698 €
Miete pro Monat
198 €
pro Monat Nebenkosten
98 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Offene Fläche in einem WGH, Schaufensterbreite
ca. 7,50 m (entspricht auch der Innenbreite), 
Innenhöhe ca. 2,70 m. Bisherige Nutzung Eiscafe 
und Wettbüro. Gut geeignet für Eiscafé, Backshop,
 (Außentische möglich), Praxis, sonst.
Dienstleistungen/Handel/Büro. Es ist kein Imbiss möglich.
Objekt ist freigezogen!

Lage

Etabliertes stabiles Geschäftszentrum an stark 
frequentierter Hauptdurchgangsstr. nach Herne im
Zentrum von Bochum-Hiltrop. Das Kaufobjekt liegt in
einer Ladenzeile mit Friseur, Fahrschule, Kosmetik,
Bestattungen und Physiotherapie. Unmittelbare 
Nachbarbebauung WGH mit Restaurant/Gaststätte,
Apotheke, Zahnarzt und Penny. Gegenüber dem
Objekt sind eine Tankstelle u. Bus-Haltestelle. Im
gesamten Umfeld sehr viel Wohnbebauung.
Gute Parkmöglichkeiten für Kunden/Besucher auf
dem benachbarten Penny-Parkplatz!

Ausstattung

Fliesenboden, abgehängte Decke mit
Beleuchtungselementen und elektr. Be- u. 
Entlüftungsanlage. WC-Anlagen weiß gefliest
u. weiße Objekte. Eigener Wasserzähler.

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Nebenkosten sind abhängig von der Branche, da unterschiedlich hohe Heizkosten entstehen.
Kaltmiete 728,00 € p.m. zzgl. NK-VZ n.V. +
MwSt..
  • Grundhöfer Invest & Immobilien
  • Huestr. 5
  • 44787 Bochum