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Objekt-Nr.: 61854 | Scout-ID: 91194804

CROSS-DOCKING-fähige Logistikliegenschaft

-
Preis auf Anfrage
35.350 m²
Fläche
32.500 m²
Lager/Produktion
10.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der moderne Logistikkomplex wurde im Jahr 1982 errichtet und 2001 erweitert. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet, umfahrbar und verfügt über großzügige Freiflächen.

Auf dem Gelände besteht noch die Möglichkeit einer Gebäudeerweiterung von ca. 3.200,00 m² - eine Baugenehmigung hierzu liegt vor.

Ausstattung

Hallenfläche:
- Andienung: zahlreiche Rampentore (CROSS-DOCK) sowie
         1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe ca. 7,00 m bis 10,00 m  UKB
- Bodenbelastung mind. 5,0 t /m²
- Epoxidharzboden, Teilbereich WGK I fähig
- Beheizung: Ölheizung (2007)
- Starkstromverbindungen (Notstrom mit 420 kVA, Trafo 2 x 630 kVA)
- Warmwasserversorgung
- Sprinklersystem (800.000 l Wasservorhaltung)
- Lagermeisterbüro
- getrennte WC- und Sozialräume

Bürofläche:
- CAT 5 Verkabelung
- Klimatisierung
- außenliegender Sonnenschutz
- Konferenzräume
- Teeküche
- Kantine

Weitere Dokumente

Lage

Verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage im Gewerbegebiet Frechen-West in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Köln-West (A 4 Olpe-Köln-Aachen/A 1 Dortmund-Köln-Trier). Über die nahegelegene Dürener Straße (B 264) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Anschlußstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe. Zahlreiche namhafte Unternehmen, wie z.B. Kaufhof, Karstadt, u.v.m. befinden sich bereits am Standort.

Sonstiges

KEIN ENERGIEAUSWEIS BZW. IN VORBEREITUNG.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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