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Objekt-Nr.: 25384 | Scout-ID: 91177141

Büro-/ Ladenfläche mit Außenbereich in zentraler Lage von Kalk!

6,58 €
monatl. Miete pro m²
2,90 €
pro m² Nebenkosten
325 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die vakante Einheit befindet sich in zentraler Lage von Köln-Kalk. Die Fläche verteilt sich auf einen Bereich der Hochparterre und im Untergeschoss. Die Aufteilung lässt sich in Absprache mit dem neuen Mieter verändern und beispielsweise an die Anforderungen einer Kita anpassen. Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es einen Außenbereich sowie einen kleinen Spielplatz, welcher zur Nutzung für eine Kita zur Verfügung stehen würde.
Stellplätze können in der objekteigenen Teifgarage angemietet werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Stadtteil Köln-Kalk gegenüber dem Rathaus und der Kapelle Kalk. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Kalk-Kapelle. In ca. 400 m Entfernung befindet sich die Auffahrt zum Autobahnkreuz Gremberg über welches die Autobahnen A 3 (Richtung Frankfurt) und A 4 (Richtungen Aachen, Koblenz)  und Bonn über die A 559 zu erreichen sind. 
Der Köln-Bonner Flughafen ist über die A 59 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit S-Bahn, U-Bahn oder Bus ist der Standort durch den ÖPNV gut angebunden. Der Kölner Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Zu den bereits heute hervorragenden Verkehrsanbindungen ist mit dem ICE-Bahnhof in Köln Deutz noch eine weitere wesentliche Verbesserung eingetreten. Die Lanxess Arena und die Messehallen befinden sich von diesem Standort ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

Ausstattung

- Verkabelung: vorhanden
- Klimatisierung: Lüftunsganlage
- Beleuchtung: mieterseits
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Innenhof

Grundrisse

Grundriss unten

Grundriss unten Grundriss unten

Grundriss oben

Grundriss oben Grundriss oben

Weitere Dokumente

Sonstiges

Der Mietpreis ab 8,50 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.bueromarkt-koeln.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
  • Larbig & Mortag Immobilien GmbH
  • Theodor-Heuss-Ring 23
  • 50668 Köln