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Büros/PraxenBerlinBerlinMitte (Mitte)Exposé
Objekt-Nr.: REI_Bürogebäude_Miete_ | Scout-ID: 91154180

Ihr Firmensitz im Business-Hotspot Berlins: Exklusiver Büro-Neubau im Regierungsviertel nahe Hbf.

26 €
monatl. Miete pro m²
3,30 €
pro m² Nebenkosten
2.200 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mitten im Regierungsviertel, nur wenige Gehminuten vom Reichstag entfernt, entsteht ein achtgeschossiges Büro- und Geschäftshaus mit hochwertiger Ausstattung und einer Gesamtmietfläche von rund 2.200 m². In sehr zentraler Innenstadtlage im Westen von Mitte bietet der neue Bürostandort kurze Fußwege zum Brandenburger Tor und eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Den Anforderungen des Nutzers entsprechend können die Büroflächen dank flexibler Raumstrukturen abgetrennt und auf Wunsch als Einzel-, Doppel- oder Gruppenbüro gestaltet werden.

Folgende Highlights erwarten Sie:

•	Repräsentativer Unternehmenssitz in Berlin-Mitte, gegenüber der Bundespressekonferenz
•	Letzter Büroneubau im Regierungsviertel
•	Gesamtmietfläche 2.200 m²
•	Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung
•	Flexibel gestaltbare Grundrisse und individueller Mieterausbau
•	Ideal angebunden: Büro nahe Hauptbahnhof
•	Direkt vom Bauträger – provisionsfrei und schlüsselfertig
•	Erstbezug voraussichtlich im 1.Quartal 2021

Lage

Inmitten des politischen Geschehens ist die Reinhardtstraße im Westen von Berlin-Mitte eine exklusive Adresse für anspruchsvolle Unternehmen. Sowohl Ihre Geschäftspartner als auch Ihre Mitarbeiter werden die Nähe zu Berliner Hotspots wie dem Reichstag und dem Brandenburger Tor zu schätzen wissen. In der Mittagpause können Sie aus einem vielseitigen Angebot an erstklassigen Restaurants wählen und nach der Arbeit entspannen Sie bei einem Feierabend-Drink in einer der angesagten Lokalitäten in der direkten Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten und gehobene Hotels sind im Umkreis zahlreich vorhanden.
Neben mehreren nahegelegenen U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen befindet sich mit dem Hauptbahnhof auch der zentrale Knotenpunkt des Berliner Fern-, Regional- und S-Bahnverkehrs in fußläufiger Entfernung und zum Flughafen Tegel brauchen Sie mit dem Auto lediglich eine Viertelstunde.

Ausstattung

- Attraktive Ausstattung mit Qualitätsartikeln renommierter Hersteller
- Moderne Teeküchen mit hochwertigen Elektrogeräten
- Elegante Sanitäranlagen mit Markenausstattung
- Flexible Grundrisse, individuelle Einteilung möglich
- Elektronisches Türenschließsystem mit Schlüsselchip zur Zugangskontrolle
- Zentrales Lüftungssystem mit Frischluftzufuhr in allen Büros und Besprechungsräumen
- Auf Wunsch Kühlung der Büro- und Besprechungsräume möglich
- Personenaufzug vorhanden

Die detaillierte Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer.

Grundrisse

Beispielgrundriss 1

Beispielgrundriss 1 Beispielgrundriss 1

Beispielgrundriss 2

Beispielgrundriss 2 Beispielgrundriss 2

Beispielgrundriss 3

Beispielgrundriss 3 Beispielgrundriss 3

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.reinhardt-49.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch – kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

PROJECT Immobilien blickt auf mehr als 20 Jahre Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger von Büro- und Gewerbeimmobilien zurück – mit aktuell über 100.000 m² nachhaltiger Büro- und Gewerbefläche sowie drei Hotels an sechs Zukunftsstandorten in Entwicklung. Vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung bis hin zu Vermietung und Verkauf führt das Unternehmen sämtliche Schritte seiner rein aus Eigenkapital finanzierten Projekte selbst aus. Alle aktuellen Projektentwicklungen finden Sie unter www.project-gewerbe.com/projekte

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