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Objekt-Nr.: 597 | Scout-ID: 91137745

Handwerker und Kapitalanleger aufgepasst

179.000 €
Kaufpreis ab
536 m²
Gesamtfläche ca.
536 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1930 auf einem ca. 296 m² großen Grundstück errichtet und 1972 saniert. Die Fenster wurden teilweise 1990/2008 erneuert. Die Heizung wurde 2010 ersetzt.

Zur Zeit befindet sich im EG und in einem Teil des Obergeschosses Gewerbe, im anderen Teil des Obergeschosses und im Dachgeschoss ist Wohnraum.

Weiterhin ist ein Dachboden vorhanden.

Ausstattung

Das Haus in zentraler Lage von Schöppingen eignet sich als kleines Hotel oder Wohn- und Geschäftshaus. Sie können die Räume des Erdgeschosses als Gewerberäume, z. B. für Steuerberatungen oder Anwaltskanzleien nutzen. Im Ober- und Dachgeschoss können mehrere Wohnungen entstehen. Mit einem geschickten architektonischen Konzept ist auch die gesamte Immobilie zu Wohnzwecken umbaubar.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Schöppingen.

Sonstiges

Energiebedarf Wohnteil: 181,7 kWh/(m²a), Klasse F, Gas, Bj 2010
Energiebedarf Gewerbe: 142,2 kWh/(m²a), Klasse E, Gas, Bj 2010
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