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Objekt-Nr.: V-940 | Scout-ID: 91120056

großzügige Verkaufsfläche in gut frequentierter Lage von Donaueschingen

1.200 €
Miete pro Monat
300 m²
Fläche
200 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

zeitlich begrenzte Anmietung einer Gewerbefläche in Donaueschingen. 

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem Eckhaus, welches in einer gut frequentierten und beliebten Durchgangsstraße liegt. Die Schaufensterflächen dieser Gewerbeeinheit sind sehr gut sichtbar und bieten ausreichend Platz um Ihr Warenangebot auszustellen um den potenziellen Kunden schmackhaft zu machen. Gut eignen würde sich diese Gewerbeeinheit natürlich auch als Nutzung für Dienstleistungsbüro mit besonderem Platzbedarf und einer entsprechend benötigten Kundenfrequenz. Des Weiteren wäre auch eine Werkstattfläche für Montage oder Herstellung gut vorstellbar. Ihre genauen Vorstellungen der Nutzung können Sie selbstverständlich vorab mit dem zuständigen Ansprechpartner der Stadt Donaueschingen abklären. 

Das neue Mietverhältnis wird auf 4 bis 5 Jahre abgeschlossen.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Gewerbefläche zeigen zu können und empfehlen Ihnen, vorab  schon einmal unsere 360Grad-Besichtigungstour zu besuchen: http://3d.rewa-immobilien.de/V-940

Ausstattung

Der ebenerdige Verkaufsraum ist großzügig und übersichtlich angeordnet und bietet die Möglichkeit, diesen nochmals zu unterteilen. Der Fußboden ist durchgängig hell gefliest. Die Büroräume, sowie das große Lager sind mit robustem Teppich ausgestattet. Das geräumige Lager ist hell ausgeleuchtet und bietet ausreichend Stauraum.
Die gesamte Schaufensterfront ist mit Rolläaden ausgestattet und bietet zusätzliche Sicherheit vor Einbruch.
Zusätzlich zu der Zentralheizung hat der Verkaufsraum eine zuschaltbare Fußbodenheizung. Das gesamte Gebäude wird generell mit einer Niedertemperaturheizung beheizt, welche sich kostengünstig auf die Heizkosten auswirkt. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden. 
Als Parkplatzmöglichkeiten können Sie Ihren zukünftigen Kunden direkt vor dem Haus oder seitlich nebenan anbieten. Nicht weit entfernt befindet sich noch ein großer kostenfrei zu nutzender Parkplatz.

Der angegebene Mietpreis, die Nebenkosten, sowie die Mietkaution verstehen sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Grundrisse

Grundriss markiert

Grundriss markiert Grundriss markiert

Weitere Dokumente

Lage

Lage der Gewerbeeinheit:
Die Durchgangsstraße bietet eine gute Mischung aus Geschäften, Dienstleistern und Restaurants. Eine große Anzahl von Geschäften, Arztpraxen und Unternehmen sind in der Nähe angesiedelt. Nur wenige Gehminuten ist der Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem eine Bushhaltestelle. 


Willkommen im Erholungsort Donaueschingen!

Der Geburtsort der Donau hat seinen Gästen viel zu bieten. Neben ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten besticht die Residenzstadt Donaueschingen durch ihre ideale Lage am Rande des Südschwarzwalds und ihrer Nähe zum Bodensee, der Schwäbischen Alb und der Schweiz.

Zweifelsohne ist die Donauquelle im Fürstlichen Schlosspark das Ausflugsziel für Besucher aus nah und fern. Zu entdecken gibt es weitere Highlights wie das Fürstlich Fürstenbergische Schloss oder die Innenstadt mit farbenfrohen Jugendstilgebäuden. Empfehlenswert ist ebenfalls ein Besuch der vielfältigen Museen und der Fürstenberg Brauerei. Nach einem erlebnisreichen Tag laden gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Sportlich aktive Gäste finden vom Badesee über eine 27-Loch-Golfanlage bis hin zum gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz, mit Beginn des Donau-Radweges, ein facettenreiches Freizeitangebot vor.

Sonstiges

Die ReWa Immobilien GmbH  ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Makt-Experte in Radolfzell, Konstanz , Singen , Überlingen , Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind keine Informationen anonym zu versenden

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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