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Objekt-Nr.: 123/9 | Scout-ID: 91106939

Gewerbeeinheit in günstiger Lage - attraktiver Raumschnitt zur Wohnungsnutzung

32.000 €
Kaufpreis
75 m²
Fläche
75 m²
Verkauf
18 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt direkt an der Leipziger Str.. / Ecke Lassallestr. Hinter dem Haus befinden sich neben der Rasenfläche ein separater Hauseingang. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines viergeschossigen Hauses bestehend aus 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der Zugang der Einheit erfolgt direkt über die Straßenseite , über das Treppenhaus oder den Hinterhof des Gebäudes

Ausstattung

Die Einheit wurde zuletzt als Obst - und Gemüseladen genutzt. Ausgenommen des Verkaufsraumes gehört ein weiterer Raum, eine Küche, ein Bad mit WC und Badewanne, ein Flur sowie ein Abstellraum zur Einheit. Ein Umbau zu einer Wohnung wäre problemlos möglich. Derzeit befindet sich noch alter Bodenbelag in der Einheit, welcher erneuert werden müsste. Im Verkaufsraum selbst ist zum einen textiler Belag und Fliesenboden verlegt.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich nördlich des Stadtzentrums im Stadtteil Pölbitz. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In mittelbarer Nähe befindet sich die Mulden Promenade.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über mehrere Bundesstraßen gegeben.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen - wie das August-Horch Museum, die Kunstsammlungen, die Stadthalle, eine Freilichtbühne, Kinos, einige Parks und Gärten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IMC Immobilien Management Center Dr. Reinhold GmbH
  • Marienstr. 45
  • 08056 Zwickau