• Scout-ID: 90930744 Objekt-Nr.: 2658
  • Objekt-Nr.: 2658 Scout-ID: 90930744
380.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
114 m²
Wohnfläche ca.

*Liebhaberwohnung* Moderne 3,5-Zi.- Whg. mit offenen Kamin, Balkon in guter Waldrandlage Offenbach

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Die loftartige und hochwertige Etagenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten kleineren Wohneinheit mit insgesamt 8 Wohnungen.

Die Wohnung besticht durch ihren guten und individuellen Schnitt. Sie ist modern, strahlt Hochwertigkeit und Eleganz aus und hat ein modernes architektonisches Design. Die Wände haben z.T. leichte Schrägen. Möbel lassen sich hier sehr gut stellen.

Insgesamt stehen zur Verfügung:
- Flurbereich
- Tageslicht-Gäste-WC
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- Küche (mit EBK Bulthaup und Geräten von Gaggenau) mit Zugang zur Terrasse
- großer Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und Galerie sowie Zugang zur Terrasse
- Flurbereich/ Ankleidebereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine
- Schlafzimmer 
- Balkon/ Terrasse

Die offene Galerie (als 1/2 Zimmer) erreichen Sie über eine elektrische Treppe.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre Email.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• alle Räume, Galerie und Bäder haben dimmbaren Halogen-Einbauleuchten

• Bulthaup-Einbauküche mit allen Geräten

• Küche mit kompletter Glasfront und Glastür zum Wohnraum

• Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine 

• separates Tageslicht-Gäste-WC 

• Räume sind ausgebaut bis zu 6m Raumhöhe

• Wohnräume sind mit hellem Ahorn-Echtholzparkett (inkl. Küche) ausgestattet

• hochwertiger offener Kamin im Wohnzimmer(Marmor)

• Einbauschränke im Ankleidebereich

• Wände und Decken mit Glasfasertapete

• teilweise bodentiefe Fenster sowie komplett ausstellbare Velux-Dachfenster

• ausgebaute Galerie mit elektrische Treppe

• uneinsehbare Dachterrasse (ca. 8 m²) in Süd-/ Westausrichtung 

• Video-Gegensprechanlage

• Satellitenanlage 

• eigener Waschmaschinen/Trocknerplatz in Gemeinschafts-Waschkeller

• Kellerraum im Untergeschoss ca. 6m² 

• Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

• Hausverwaltung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Villengegend in Waldrandlage von Offenbach-Tempelsee - ein gewachsenes Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft

Hier leben Sie ruhig und dennoch zentral. Der nahegelegene Wald lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Offenbach und den Stadtteil Offenbach-Bieber.

Die Verkehrsanbindung zur Autobahn 661 ist sehr günstig. In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre Email.
  • Sack-Immobilien
  • Heinrich-Heine-Str. 8
  • 63303 Dreieich