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Scout-ID: 90917017

Büro mit Werkstatt-, /Ausstellungs-, /Lagerfläche

-
Preis auf Anfrage
1.700 m²
Fläche
450 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir vermieten 1000 qm Produktions-, Werkstatt-, oder Ausstellungsfläche im EG, Deckenhöhe ca. 4,5, mit 2 Rolltoren. 
Teilbar je ca. 500 qm. 

Zusätzlich befinden sich im 1. OG  ca. 650 qm Büroflächen, 

Das Gebäude befindet sich in Stuttgart-Degerloch und bietet aufgrund seiner exponierten Lage alle Voraussetzungen, die man von einem modernen Büro-, und Produktkionsstandort erwartet. Es erwarten Sie eine durchdachte Infrastruktur, verkehrsgünstige Anbindungen in alle Richtungen sowie ein hervorragend konzipiertes Arbeitsumfeld. 68 PKW Tiefgaragenstellplätze,  eine Stromtankstelle für ihre E-Mobilität, 3 Appartements und 1 größere Wohnung im Haus ergänzen diesen Standort. 

Lage

Das Gewerbegebiet Tränke ist Stuttgarts kleinstes und feinstes Gewerbegebiet und ist besonders verkehrsgünstig im Stuttgarter Süden gelegen. Vom Gewerbegebiet Tränke ist man sehr schnell auf der Autobahn A 8, von der aus man die Verkehrsknotenpunkte A 81 Singen/Heilbronn in westlicher Richtung und in östlicher Richtung den Flughafen Stuttgart/Messe sowie die Stuttgarter Innenstadt schnell erreicht. Zudem liegt eine direkte Auffahrt vom Gewerbegebiet Tränke auf die B27 in Richtung Stuttgart-Stadtmitte. Die Daimler-Benz Hauptzentrale und das SI-Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Büros sind mit Bodentanks ausgestattet, so dass diese
flexibel gestaltet werden können.  Alle technischen Anforderungen wie Netzwerk, DSL- und Telefonanschlüsse können in Absprache mit dem Mieter neu konzipiert werden. CAT 6/ 7 Verkabelung vorhanden. Durch die Ständerbauweise der Wände sind die Büros an die individuellen Wünsche der Mieter problemlos anzupassen. 

Grundrisse

Weitere Dokumente