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Büros/PraxenBayernNürnbergMuggenhofExposé
Scout-ID: 90898086

Loftbüros │ repräsentativ │ werbewirksame Lage │ Raumhöhe ca. 4 Meter │ U-Bahn-Anschluss

10,50 €
monatl. Miete pro m²
1.468 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Größe
6. Obergeschoss: ca. 1.468 m²

Mietpreis
€ 10,50/m² - € 12,50/m² zzgl. NK/HZ/MwSt., je nach Lage und Ausbaustandard der Mieteinheit und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. 

Stellplätze 
Es können Stellplätze auf dem Gelände angemietet werden.

Lage

Nürnberg-West, Stadtteil Muggenhof. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen über den Frankenschnellweg und die Südwesttangente, ca. 10 Fahrminuten in die Nürnberger Innenstadt.

Ausstattung

- großzügige Fensterfronten
- hervorragend geeignet für repräsentative und werbewirksame Büronutzung
- Das Gebäude erhält ein neues, großflächig verglastes Treppenhaus zur Fürther Straße. 
- Raumtiefe ca. 19,0 m
- Raumhöhe mindestens 4,0 m
- Großraum-, Kombi- oder auch kleinteilig aufgegliederte Büros sind möglich.
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Grundrisse

Grundriss Regelgeschoss

Grundriss Regelgeschoss Grundriss Regelgeschoss

Sonstiges

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Mieterprovision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren	 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren         4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.
- Fällig bei Vertragsabschluss.

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren besteht Bereitschaft des Vermieters bezüglich einer Provisionsübernahme zu verhandeln.

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
  • Temme Immobilien GmbH & Co. KG
  • Am Tullnaupark 4
  • 90402 Nürnberg