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Objekt-Nr.: LYS1Hallekl | Scout-ID: 90886587

Produktions- Lagerhalle Stützenfrei mit großer Aussenfläche

5.400 €
Miete pro Monat
1.848 m²
Fläche
1.148 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Hallenfläche handelt es sich um
eine separate Teilfläche eines größeren Hallenkomplexes
von ca. 8.000 m². Der Hauptnutzer der ca. 7.000 m²
Hallenfläche ist ein Unternehmen, das Lehrmittel für
Schulen herstellt und weltweit versendet.
Die Zufahrt zum gesammten Hallenkomplex ist bequem
über eine breite Straße, die Leyboldstraße, für jede Art von Transportfahrzeugen geeignet. Auch das Wenden
auf dem Rampenvorplatz ist somit problemlos möglich.
Die angebotene Halle verfügt über 3 neue elekt. Rolltore
mit einer Breite von 3,5 m und einer Höhe von 3,0 m,
sowie einer zusätzlichen seitlichen Laderampe mit
Rolltor.
Die Halle ist stützenfrei mit einer Höhe von 6,39 m und einer lichten Höhe Unterkante Unterzüge von 5,20 m.
Außer der Hallenbeleuchtung, befinden sich noch 8
Lichtkuppeln im Hallendach sowie einige Fenster an
einer Seite der Halle und ermöglichen somit auch eine
Nutzung als Produktionsfläche.

Ausstattung

3 neue elektr. Rolltore, 1 Rampe mit Rolltor,
Schwehrlastbetonboden, teilweise Tageslicht über
Lichtkuppeln oder Fenster. Die Halle besitzt 4
Fluchttüren Die Halle ist unbeheizt. In der Halle
befindet sich ein neuer beheizter Bürocontainer mit
WC, Dusche und einer kleinen Pantryküche.

Grundrisse

LYS1 Hallekl

LYS1 Hallekl LYS1 Hallekl

Weitere Grundrisse

Lage

Die Hallenfläche befindet sich im Gewerbegebiet Nord /
Ost von Hürth im Stadteil Efferen. Die Halle ist bequem
von den Autobahnabfahrten A4 Hürth / Köln
Klettenberg über die Luxemburgerstr. oder von der
Autobahnabfahrt Gleisdreieck zu erreichen.

Sonstiges

Alle angegeben Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. !

In einem vorgelagerten Bürogebäudekomplex besteht auch die Möglichkeit vom gleichen Vermieter
Büroflächen von 70 bis 2.000 m² anzumieten.

Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI vom
EIGENTÜMER !

Weitere Details und Angebote zu den Mietflächen in Hürth und Köln finden Sie auch unter 
www.waltner-immobilien.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 50996 Köln