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Objekt-Nr.: 97241 | Scout-ID: 90842628

Ladenlokal mit ca. 436 m² Verkaufsfläche in Toplage von Homburg

4.500 €
Miete pro Monat
436 m²
Fläche
436 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die barrierefrei begehbare Verkaufsfläche
hat eine Größe von ca. 436 m² und befindet sich im EG eines im Jahr 1992 errichteten 2-geschossigen Wohn-Geschäftshauses in bevorzugter innenstadt- und uninaher Lage von Homburg. 

An Nebenflächen stehen weitere ca. 191 m² zur Verfügung; diese beinhalten 2 Kühlräume, Lager, Büro, Aufenthaltsraum, Maschinenraum und 2 Toilettenanlagen. 

Auf dem ca. 2174 m² großen Grundstück stehen ca. 20 in Beton-Verbundpflaster angelegte Auto-Stellplätze zur Verfügung. 

Die Beheizung erfolgt über eine separate Gasetagenheizung, die im Laden als Luftgebläseheizung ausgeführt ist; die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. Die Fenster sind isoverglaste Kunststoffenster, der Boden ist mit Terrazzoplatten ausgelegt. 

Die Innenwände (Sichtmauerwerk) sind weiß gestrichen, die Decken sind mit Odenwald-Deckensystemen abgehängt und mit Beleuchtung ausgestattet 

Das Objekt eignet sich insbesondere als Lebensmittel-, Drogerie- oder Getränkemarkt; wäre aber auch für eine Nutzung als Arzt-/Gemeinschaftspraxis, Fitness-Studio, Reha-/Ergotherapiepraxis, Billardcafé und ähnliches geeignet. 

Die Fläche ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. 

Der Mietpreis beträgt 4.500,-- Euro netto/Monat zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
  • Eisenbahnstr. 42
  • 66424 Homburg