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Büros/PraxenSachsenDresdenInnere NeustadtExposé
Objekt-Nr.: R_O13401 | Scout-ID: 90829365

Sehen und gesehen werden! Ihr Büro direkt am Albertplatz

-
Preis auf Anfrage
261 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Büro besticht durch seinen hellen, lichtdurchfluteten und großzügigen Räumlichkeiten. Es befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürokomplexes unmittelbar am Albertplatz, welches im Jahr 1996 errichtet wurde. Durch die Nähe zum barocken Königstraßenviertel werden in diesem Objekt Exklusivität mit moderner Architektur vereint. Das Objekt zeichnet sich des weiteren durch seine moderne, gehobene Ausstattung als auch seiner unmittelbarer Nähe zum hochfrequentierten Albertplatz aus. Die Flächen eignen sich hervorragend als Büro oder Praxis mit hohem Kundenverkehr.

Lage

Der Bürokomplex liegt sehr zentral in einer exklusiven Wohn- und Geschäftslage, direkt am hochfrequentierten Albertplatz, einem der bekanntesten Plätze Dresdens. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das Gebäude ist ca. 750 m von der Elbe entfernt. Der Bahnhof Dresden-Neustadt und Straßenbahnhaltestellen sind in direkter Nähe. Autobahn und Flughafen sind mit dem Wagen in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

- sehr gepflegter Zustand mit gehobener Ausstattung
- auf Mieterwunsch ausbaubar
- behindertengerechter Ein- und Ausgang
- Küchenzeile
- PVC / Fliesenboden
- Sanitär mit Dusche
- teilweise EDV-Verkabelung
- Lüftungsanlage
- Fenster mit Isolierverglasung
- gemütliche Atmosphäre aufgrund vielfältiger Wandbeleuchtung im Verkaufsraum
- diebstahlgesichertes Objekt
- Außenfläche

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Das Angebot ist honorarfrei.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden 

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