Grundriss
  • Scout-ID: 90817242 Objekt-Nr.: WHV_Praxis
  • Objekt-Nr.: WHV_Praxis Scout-ID: 90817242
2.768 €
Miete pro Monat
505 €
pro Monat Nebenkosten
325,64 m²
Fläche

Facharztpraxis in Ärztehaus mit 3 OP-Sälen | Wilhelmshaven | PROVISIONSFREI

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Standort für eine Arztpraxis? Dann ist diese derzeitige Facharztpraxis in einem Ärztehaus im Wilhelmshavener Stadtteil Heppens vielleicht bereits genau das richtige für Sie.

Die Praxisfläche mit derzeit 3 Operations-Sälen befindet sich in einem gut frequentierten Ärztehaus mit Apotheke im Erdgeschoss.

In dem Haus finden Sie weiterhin eine Diabetologische Praxis, einen Gastroentologen, einen Kinder- und Jugendpsychater, eine Frauenärztin, einen Frauenarzt, einen Zahnarzt, eine Hautärztin, eine Praxis für Parenterale Therapien und Ernährungsberatung, ein Internationales Hyperthermiezentrum sowie einen Anbieter für Wellness und Podologie.

So ist dieser Praxisstandort seit vielen Jahren bekannt und etabliert und bietet auch Ihrer Praxis sicherlich einen attraktiven Standort.

Lage

Heppens gilt als die eigentliche Keimzelle der Stadt Wilhelmshaven und ist heute ihr einwohnerstärkster Stadtteil. Es besteht aus den Stadtvierteln Inselviertel, Alt-Heppens, Tonndeich, Heppenser Deich, Pädagogenviertel und Villenviertel. Heppens grenzt nord-östlich an die Innenstadt an.

Wilhelmshaven liegt im Nordwesten Deutschlands an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. 

Das Stadtgebiet liegt im östlichen Teil der ostfriesischen Halbinsel zwischen Dollart und Jadebusen. Die Wattgebiete in dieser Küstenregion gehören zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.

Mit 75.995 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Ausstattung

Die Praxis muss zum Neueinzug sicherlich umfänglich renoviert werden.

Ja nach Vertragsdauer und -gestaltung ist der Eigentümer aber bereit, die Praxis nach Ihren Wünschen und Anforderungen herzurichten.

Die Praxis ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus zu erreichen.

Die Praxis teilt sich derzeit in folgende Räumlichkeiten auf:

- Empfang
- Teeküche für Mitarbeiter
- Wartezimmer
- 2 Sprechzimmer
- 2 WCs, davon 1 behindertengerecht
- Abstell- und Lagerräume
- Sterilisationsraum
- Steri-Lager
- Umkleide Patienten
- Umkleide-Rein und Umkleide-Unrein
- OP-Café
- OP Vorraum
- 3 Operationssäle
- 1 Ruhe/Aufwachraum

Die Praxis ist in den Operationsbereichen mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zu der Praxis können 2 Stellplätze hinter dem Haus angemietet werden.

Grundrisse

Grundriss_Praxis_WHV

Grundriss_Praxis_WHV Grundriss_Praxis_WHV

Weitere Dokumente

Sonstiges

///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN

Sie haben weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wenden Sie sich gerne per Email unter: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de oder telefonisch unter 0441-95079877 an uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

///// MIETE UND NEBENKOSTEN

Die Anmietung erfolgt gem. §4 Nr. 12 USTG umsatzsteuerfrei. 

Die Nebenkosten verstehen sich laut §2 der Betriebskostenverordnung inklusive Heizung, Wasser und Warmwasser, Allgemeinstrom, Treppenhaus, Betrieb und Wartung des Aufzuges, Betrieb der Lüftungsanlagen in Fluren und WCs, Außenreinigung, Winterdienst, Wartung von Sicherheitseinrichtungen, Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundabgaben, Abfallbeseitigung und Beiträge.

///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN

Wir sind ein Maklerbüro mit dem Schwerpunkt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Oldenburg und Umgebung.  Seit 1999 unterstützen wir unsere Klienten bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Interessenten, Eigentümer, Hausverwaltungen und Kapitalanleger zählen zu unseren Kunden. In den letzten 15 Jahren haben wir bereits viele hundert Objekte erfolgreich vermitteln können.

In 2014 hat uns das führende Immobilienportal Immobilien-Scout24 in Medienkooperation mit der WirtschaftsWoche als einen der 1.000 besten Makler in Deutschland ausgezeichnet. 

Wann dürfen wir Sie von unserem Service überzeugen?

///// HAFTUNGSAUSCHLUSS

Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend.
Kontaktiert am
{{dateModel.formattedDate}}
Besichtigungstermin
{{dateModel.dayOfWeek}} {{dateModel.formattedDate}}
{{dateModel.time}}
Sie haben einen Besichtigungstermin für diese Immobilie, dann tragen Sie diesen hier ein.
bereits besichtigt am {{dateModel.dayOfWeek}} {{dateModel.formattedDate}}

Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Bitte benutzen Sie einen anderen Browser. Die Funktion wird von Ihrem Browser nicht unterstützt.

Uhrzeit
Notizen
Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
Noch {{noteLengthCounter}} Zeichen verfügbar.
{{ratingTooltip}} 
Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR
Herr Ingo Eden

Kleine Kirchenstraße 11
26122 Oldenburg

Telefon: 0441 95079877

Fax: 0441 95079878