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Büros/PraxenNordrhein-WestfalenAachenSoersExposé
Scout-ID: 90813425

Bürogebäude (ca. 230 m²) mit Halle, Tankstelle und Grundstück im Bereich Krefelder Str. zu vermieten

7 €
monatl. Miete pro m²
230 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet auf 230m² auf zwei Ebenen ausreichend Platz für eine ideale Büroaufteilung. Das Treppenhaus ist zentral in der Mitte angeordnet.

Sanitäranlagen (teilweise mit Dusche) befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt noch über einen Balkon.

Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge (zentral von vorne sowie ein Seiteneingang). Die Fenster sind mit Jalousien und Außenrollladen ausgestattet.

Ein Grundriss ist dieser Anzeige beigefügt!

Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet daher zusätzlich trockene, saubere Lagermöglichkeiten.

Ein eingezäunter Außenbereich befindet sich neben dem Gebäude.

Der monatliche Mietzins teilt sich auf:
Bürofläche €7,00/m²/Monat
Lagerfläche Keller €3,50/m²/Monat        
Halle €3,50/m²/Monat
10 Parkplätze € 50,00/Monat

jeweils zzgl. NK-VZ sowie gesetzlicher MwSt.

Der Vermieter möchte das Bürogebäude, die Stellplätze und die Halle komplett vermieten. Eine separate Vermietung lediglich der Halle ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht geplant.

Lage

Die Auffahrt zur BAB A4 ist in 4 Minuten beziehungsweise in die Aachener Innenstadt innerhalb von 5 Minuten zur erreichen. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Auf den Grundstück befindet sich eine Halle mit ca. 90 m² (Schiebetor) sowie eine Tankstelle.

Für die Tankstelle gibt es bereits einen Interessenten, die diese gern anmieten möchten.

Das Grundstück hat inkl. der Gebäude eine Größe von ca. 1.400 m².

Grundrisse

Sonstiges

Der Vermieter möchte das Bürogebäude, die Stellplätze und die Halle komplett vermieten. Eine separate Vermietung der Halle ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht geplant.
  • Landmarken AG
  • Karmeliterstraße 10
  • 52064 Aachen