Grundriss
  • Scout-ID: 90800180 Objekt-Nr.: 4401
  • Objekt-Nr.: 4401 Scout-ID: 90800180
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Preis auf Anfrage
242 m²
Gesamtfläche

Super Restaurantfläche mit Dachterrasse und Wohnung - Glasfaser

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Restaurant: ca. 242 m²
Restaurant/Dachterrasse: ca. 251 m²
Besprechung DG: ca. 229 m²
Wohnung: ca. 122 m²


Miete EG bis DG: € 7,50 / m²
Miete Lager: € 5,50 / m²
Nebenkosten: € 2,00 / m²
TG-Stellplatz: € 30,00 / Stück
FG-Stellplatz: € 20,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 320

Ausstattung

Bürogebäude mit moderner Architektur
Aufteilung und Ausbau der Flächen nach Mieterwunsch
Lichtdurchflutete Räume
2 Personenaufzüge
2 Aufgänge
Raumhöhe 2,85 m
Komfortable Lagerflächen im Haus
2. Fluchtweg über Außentreppe
Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich
Glasfaser

Grundrisse

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Lage

Hallbergmoos gehört zu den innovativsten und expansivsten Standorten im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt, was sich auch in der Architektur der Gebäude, sowie der bereits ansässigen Unternehmen wiederspiegelt.
Das Gebäude liegt in der Nähe des Münchner Flughafen und ist an die A 92 München angebunden.
Zur A92 benötigen Sie ca. 5 Autominuten.
Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof München in einer guten halben Stunde.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in ein paar Gehminuten.

Sonstiges

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Kontaktiert am
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