• Scout-ID: 90737744 Objekt-Nr.: 68472690
  • Objekt-Nr.: 68472690 Scout-ID: 90737744
19.200 m²
Grundstücksfläche

Reizvolles Grundstück in einem neu erschlossenen Gewerbegebiet

Kosten

Objektbeschreibung

Das zu veräußernde Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 19.268 m². Der Grundstückszuschnitt ist L-förmig. Der größere Bereich des Grundstücks hat eine mittlere Tiefe von etwa 120 m und eine mittlere Breite von etwa 150 m. Der kleinere Bereich hat eine Tiefe von etwa 30 m und ein mittlere Breite von etwa 60 m.

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Lage

Das unbebaute Grundstück befindet sich ca. 2 km vom Autobahnanschluss Magdeburg-Kannenstieg entfernt, in einem modernen und neu erschlossenen Gewerbegebiet „Sülzegrund“ im Stadtteil Olvenstedt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Ebendorfer Chaussee, die das Objekt an die B 81 und A 2 anbindet. Das nähere Umfeld des Verkaufsobjektes wird durch mehrere Gewerbebauten und noch unbebaute Grundstücke geprägt.

Sonstiges

Gemäß Auskunft des Planungsamtes der Stadt Magdeburg befindet sich das zu veräußernde Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 111-1 „Großer Silberberg“. Der Bebauungsplan weist für das Verkaufsgrundstück ein Gewerbegebiet mit einer GFZ von 0,8 aus. Die Bauhöhe ist auf 10 m begrenzt.

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