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Objekt-Nr.: 111-EA | Scout-ID: 90720910

Exklusive Büroflächen im Stadtfenster Dortmund...natürlich provisionsfrei über DoReal

12 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
137,36 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Dortmunder Innenstadt befindet sich zwischen Boulevard Kampstraße und Königswall an der Hansastraße 30/ Bissenkamp 4 das Stadtfenster Dortmund. Die moderne Business-Immobilie beeindruckt schon auf den ersten Blick durch ihre außergewöhnliche Architektur, ihre großzügigen Strukturen und ihre repräsentativen Allgemeinflächen. Zwei Ladengeschosse, vier Obergeschosse mit neuem Gesicht und zwei Neubaugeschosse bilden das Stadtfenster. Hochwertige Materialien passen das sechsgeschossige Objekt mit seinen zahlreichen Fensterflächen städtebaulich harmonisch ins Stadtbild ein.
Die markanten, geschossübergreifenden Glaskuben verwischen förmlich die visuellen Grenzen architektonischer Handwerkskunst. Sie ermöglichen nicht nur einen atemberaubenden Einblick in das Gebäude, sondern auch eine einzigartige Kommunikation zwischen Mensch und Stadt. Denn sie sind je nach Perspektive gleichsam Schaufenster und Fenster zur Stadt. Das Stadtfenster Dortmund ist eine einmalige Komposition von Stadt und Raum in zentralster Innenstadtlage für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen.

Verfügbare Flächen:

EG:     ca. 134,26 Ladenlokal (22,00 €/m²/mtl.)
4.OG: ca. 137,36 m²

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das Stadtfenster Dortmund liegt in einzigartiger Innenstadtlage an der Hansastraße 30/ Bissenkamp 4 zwischen Königswall und Boulevard Kampstraße. Die Dortmunder City mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés für die Pause, Restaurants für den Business Lunch oder Bars für die After Work Party liegen nur einen Steinwurf entfernt.
Verkehrsgünstig gelegen erreicht man mit dem PKW die A2 oder A40 in nur wenigen Augenblicken und erreicht den Flughafen Dortmund in nur 20 Minuten. Parkhäuser finden sie überall in der unmittelbaren Nähe, wer aber umweltbewusst mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreist, hat nur noch einen kurzen Fußweg von der Haltestelle Kampstraße oder vom Hauptbahnhof Dortmund vor sich.

Ausstattung

Die außergewöhnliche Flexibilität der Raumgestaltung bietet ein Maximum an Flächennutzungseffizienz. Vom modernen Großraumbüro, über Einzel- oder Doppelbüros, der repräsentativen Chefetage bis zum top-ausgestatteten Konferenzraum ist hier alles möglich.
Freundliche Eingangsbereiche, hell erleuchtete Treppenaufgänge und modernste Innenausstattung in Verbindung mit hochwertigen Materialien schaffen gleichzeitig eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und die Möglichkeit, Ruhe und Entspannung in den Pausen zu finden: Ein Gebäude, das die höchsten Ansprüche an moderne Geschäftsarchitektur in vollstem Umfang erfüllt und einen absolut angemessenen baulichen Rahmen bildet.

Grundrisse

OG4 farbig

OG4 farbig OG4 farbig

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt provisionsfrei anbieten zu können.

Dieses Exposé wurde anhand der vom Vermieter überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insb. übernehmen wir keine Gewähr für genehmigungs- und bauordnungsrechtliche  Aspekte.
  • DoReal Immobilien Consulting e.K.