{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"0","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15430121","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5a321683-c7ee-473d-bdd7-66af9c18835c-1197845539.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_ramp":"n","geo_plz":"45527","obj_floorCover":"concrete","obj_groupnumber":"416","obj_goodsLift":"y","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall_with_open_area","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"002.01000792568","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"90700487","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"5000","geo_krs":"Ennepe_Ruhr_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"5000","obj_HallHeight":"0","obj_zipCode":"45527","obj_regio3":"Hattingen","obj_objectnumber":"16444","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Ennepe_Ruhr_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 16444 | Scout-ID: 90700487

Produktionshallen und Lagerhallen im Industrieareal in Hattingen

-
Preis auf Anfrage
5.000 m²
Fläche
5.000 m²
Lager/Produktion
1.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das historische Gelände bietet über 5.000 m² Lagerfläche, die sich in Teilbereiche ab 1.000 m² aufteilen lassen.
Das Objekt überzeugt durch seine Ausstattung mit zwei Krananlagen mit jeweils 120 t und 60 t Hubkraft. Integrierte Büro- und Sanitäreinrichtungen vervollständigen diese interessante Liegenschaft, welche zusätzlich durch ein Freilager mit 8.500 m² ergänzt wird. Geplant ist dort die Errichtung eines Portalkrans.

Ausstattung

Fläche: 
8500 m² Frei-bzw. Außenlager
5000 m² Halle/ 28 m breit, 190 m lang

Hallenhöhe: ca. 14,00 m UKB
Büro Sanitär:  vorhanden
Heizung: beheizbar/ 64 Rotstrahler

Krananlagen: 
120t und 80 t = 1 Kran
50t und 10 t = 1 Kran

Boden:
Hochbelastbarer Betonboden

Andienung: ebenerdige Sektionaltore

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 1  PUTTGARDEN - LÜBECK - HAMBURG - BREMEN - MÜNSTER - KÖLN - TRIER - SAARBRÜCKEN 
                 
A 40    VENLO - MOERS - DUISBURG - OBERHAUSEN - ESSEN - BOCHUM - DORTMUND 

A 43  Rheda - MÜNSTER - RECKLINGHAUSEN - HERNE - BOCHUM - WUPPERTAL 

A 44  AACHEN - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - DORTMUND - SOEST - KASSEL - EISENACH

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln