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Objekt-Nr.: 1298 | Scout-ID: 90630826

Nähe A61: Ca. 12.000 m² beheizbare Hallenfläche mit Ladenrampen - Grundstückswert ca. € 1.000.000,--

1.800.000 €
Kaufpreis
12.000 m²
Fläche
12.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Angeboten werden ca. 12.000 m² Hallenfläche, gedämmt und beheizbar eines ehemaligen Möbelherstellers.

Das Verwaltungs- und Ausstellungsgebäude ist aktuell selbstgenutzt, bzw. vermietet, kann aber ggf. zu einem späteren Zeitpunkt ebenfalls erworben werden.

Die Halle 6 wird aktuell eigengenutzt, wird aber mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Das zu den Hallen gehörige Grundstück ist ca. 26.500 m² groß. Der Bodenrichtwert beträgt hier aktuell € 35,--/ m², der Wert des mitverkauften Grundstückes beträgt somit ca. € 927.500,--.

Damit entfällt auf die 12.000 m² Hallenfläche ein Wert von ca. € 872.500,-- oder € 72,70/ m² Hallenfläche.

Folgende Aufteilung liegt vor:

Halle 1 ca. 3.543 m²
Halle 2 ca. 1.575 m²
Halle 3 ca. 2.365 m²
Halle 4 ca. 2.075 m²
Halle 5 ca. 1.125 m²
Halle 6 ca. 1.125 m²

Zur Halle 3 gehört eine LKW Rampe mit 5 Toren.

Zwischen den Hallen 1-3 und 4-6 befindet sich eine überdachte Zufahrt.

Grundrisse

Grundriss Hallenanlage Brügge

Grundriss Hallenanlage Brügge Grundriss Hallenanlage Brügge

Lage

Brüggen- Bracht, die Entfernung zur A61 Mönchengladbach-Venlo beträgt ca. 4 km, zur A52 Mönchengladbach-Roermond ca. 9 km.

Sonstiges

Die Firma HIC - Hoersch Immobilien IVD in Nettetal gehört auch in 2016 wieder zu den besten Immobilienmaklern in Deutschland. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im März 2016. HIC - Hoersch Immobilien IVD wurde nun schon zum vierten Mal in Folge ausgezeichnet. Davor im Jahr 2015 ebenfalls durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 durch das Nachrichtenmagazin FOCUS.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC - Hoersch Immobilien & Consulting e.K.

Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • HIC - Hoersch Immobilien IVD
  • Niedieckstr. 13
  • 41334 Nettetal