Haus mietenBayernForchheim (Kreis)ForchheimExposé

Grundriss
  • Scout-ID: 90601890 Objekt-Nr.: fa52cffc-dab8-4728-82b0-caa5602f2d3c
  • Objekt-Nr.: fa52cffc-dab8-4728-82b0-caa5602f2d3c Scout-ID: 90601890
1.400 €
Kaltmiete
6
Zi.
140 m²
Wohnfläche
686 m²
Grundstück

Schönes EFH in ruhiger Bestlage mit Garten

Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

- Alleinstehendes Einfamilienhaus in Bestlage umgeben von herrlichem Garten
- Beste Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße
- Haus wurde zuletzt 2017 aufwendig modernisiert (u.a. Bäder, Böden, 
  Fenster)
- Räume verteilen sich auf 2 Ebenen (Hanglage) 
- Erdgeschoss: 
      - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Eichenholzparkett und 
        modernem Kaminofen, hell durch große bodentiefe Fensterfront  
        mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, offen und freundlich gestaltet
      - Weitere Wohnbereiche mit Nussbaumlaminat 
      - Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank
      - Kinderzimmer
      - Küche neu gefliest mit separater Speisekammer; EBK geplant
      - Neues modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC 
      - Weiterer Stauraum durch zusätzlichen Abstellraum
- Untergeschoss: 
      - 2 großzügige Räume (ebenerdig), ideal als  Gästezimmer, 
        Büro oder weiteres Kinderzimmer. Zimmer werden mit neuem 
        Bodenbelag und neuen Fenstern ausgestattet
      - Neu gefliestes Gästebad mit Dusche und WC
      - Kellerraum als Stauraum oder Werkstatt
      - Technikraum
      - In Haus integrierte Garage mit automatischem Garagentor
- Großzügiger Garten rund ums Haus, ideal zum Relaxen oder Spielen
- Zusätzlich zum Südbalkon Terrasse nach Norden (ideal im Sommer)
- Neuer Fassadenanstrich in 2017 geplant

Lage

In sehr ruhiger Wohngegend im Stadtteil Forchheim Burk, umgeben von sehr gepflegten Einfamilienhäusern mit Gärten, ideal am Ende einer Sackgasse (nur Anliegerverkehr). Fußläufig zur Forchheimer Innenstadt (15 Minuten), Zugang zu weitläufiger Park- und Sportanlage (Sportinsel) (5 Minuten), Bäcker, Metzger, Supermarkt in der Nähe (8 Minuten), Grundschule (5 Minuten). Die A73 ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und auch eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Forchheimer Bahnhof (mit S-Bahn Anschluss) ist in unmittelbarer Nähe, was ein Pendeln nach Bamberg, Erlangen oder Nürnberg bequem möglich macht.