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Objekt-Nr.: 16143 | Scout-ID: 90571504

Landhausstil + Süd-Ausrichtung + Sonnenterrasse + bodentiefe Fenster + Kaminofen

295.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
108 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

60 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ortsteil : ........................ Altendorf
Objekttyp : .................... Einfamilien-Reihenmittelhaus im Landhausstil
Wohnfläche : ................ ca. 108 m²
Nutzfläche : .................. ca. 40m² Keller
Raumanzahl : ............... 3,5 Räume
Baujahr : ....................... 1991
Grundstück : ................. ca. 141 m² zzgl. Garagenanteile
Wohnungsausr. : ......... Süd-Ausrichtung
Erdgeschoss : ............... 	28,18 m²	Wohn-/Esszimmer
                                          	6,62 m²	Küche
                                          	4,15 m²	Diele
                                          	1,35 m²	Gäste-WC
                                          	4,50 m²	Terrasse (ca. 24m²)
Obergeschoss : ............ 	2,41 m²	Flur
                                          	8,75 m²	Badezimmer
                                          	25,51 m²	Schlafzimmer
                                          	3,27 m²	Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss : ............ 	23,31 m²	Wohnfläche (ein Raum + Bad)
Kellergeschoss : ........... 	2,21 m²	Flur
                                          	6,63 m²	Kellerraum
                                          	28,20 m²	Bar
                                          	3,28 m²	Hausanschlußraum
Hinweis : ....................... Die Größenangaben stammen aus einer Aufstellung des 
                                          Eigentümers. Hierbei handelt es sich um Circa-Angaben, 
                                          für die wir keine Gewähr übernehmen können.
                                          Bitte beachten Sie, dass die Bilder, welche die 
                                          Raumaufteilung wiedergeben, unter Umständen größer 
                                          wirken können.

Ausstattung

Heizung : ....................... Gas-Zentralheizung
Warmwasservers. : ...... durch die Zentralheizung
Fenster : ........................ Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zum Garten 
                                          hin bodentief
Rollläden : ..................... elektrisch betriebene Rollläden im EG zur Gartenseite
                                          manuell betriebene Rollläden im Schlafzimmer
                                          Blendläden zur Straßenseite
TV : ................................. Kabelfernsehen
Fußböden : ................... Keramikfliesen im Erdgeschoss
                                          Teppichböden im Dachgeschoss und im Spitzboden
Küche : .......................... Die umfassend ausgestattete Einbauküche kann bei 
                                          Bedarf übernommen werden.
Kamin : .......................... Kaminofen
Terrasse : ...................... ca. 24m² Sonnenterrasse zur Gartenseite
Garage : ........................ Einzelgarage

Weitere Dokumente

Sonstiges

Nebenkosten : .............. derzeit ca. € 100 Gasverbrauch monatlich
                                          Die Grundbesitzabgaben betragen derzeit quartalsweise 
                                          € 280.
                                          Für die Pflege der Gemeinschaftsflächen fallen derzeit 
                                          € 80 pro Jahr an.
Modernisierungen : ..... Die Heizung wurde ca. 2014 ausgetauscht.
Energieausweis : .......... Energieausweistyp: Verbrauchsausweis    Energieträger: 
                                          Gas    Baujahr des Hauses: 1991    
                                          Energieverbrauchskennwert: 60 kWh/(m²a)    
                                          Energieeffizienzklasse: B
Übergabetermin : ........ nach Absprache
Angebotspreis : ............ € 295.000 + Einzelgarage € 15.000 = € 310.000 zzgl. 
                                          3,57% Courtage inkl. MwSt.
                                          Dieser Preis enthält wie bei uns üblich, keine 
                                          Verkäufercourtage.  
Besichtigungstermine : Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer 
                                          Innenbesichtigung einmal genauer vor.
Hinweis : ....................... Dieses Exposé beinhaltet die wesentlichen Eckdaten. 
                                          Ausführliche Informationen senden wir Ihnen gerne 
                                          direkt zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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