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Objekt-Nr.: 8735 | Scout-ID: 90539818

Quartier 24 | Flexible Raumaufteilung | U-Bahn: 3 Min.

11,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
1.038 m²
Fläche
313 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Der Büroteilmarkt Grafenberg beschreibt das Bürozentrum entlang der Grafenberger Allee. Der Standort erstreckt sich von der Wehrhahn-Brücke bis zum Staufenplatz. Große Büroimmobilien wie das DUO, das Gebäudeensemble Global Gate und die Metro-Hauptverwaltung findet man überwiegend im östlichen Bereich der Grafenberger Allee. In diesem Stadtgebiet befindet sich der Stadtteil Düsseltal, respektive das sog. Zooviertel, welches an den nördlichen Teil der Grafenberger Allee grenzt und indem hochwertiges Wohnen angesiedelt ist. Der Stadtteil Flingern, der im südlich gelegenen Teil der Grafenberger Allee liegt, hat sich zu einem echten Trend-Standort für urbanes Wohnen und Arbeiten entwickelt. Die Düsseldorfer Innenstadt ist innerhalb weniger Fahrminuten über die Bundesstraßen B7 und B8 und ÖPNV zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in dem Büroteilmarkt: Metro, SMS, AIR LiQUIDE, TKK, Douglas, HUK-COBURG

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung:
- Sonnenschutzverglasung
- öffenbare Fenster
- Brüstungskabelkanäle
- Personenaufzug
- Shuttle-Service zu relevanten Verkehrsknotenpunkten

Variable Ausstattung:
- Nach Mieterwunsch
- in der Decke integrierte Beleuchtung
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
- Kühlung nach Mieterwunsch möglich
- Hohlraumböden nachrüstbar

Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden

Sonstiges

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