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Objekt-Nr.: A915 | Scout-ID: 90532726

726 m² Halle auf 4.266 m² Grundstücksfläche!

2.400 €
Miete pro Monat
725,62 m²
Fläche
725,62 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Halle und benötigen zusätzlich viel Platz auf einem Freilager? Die Nähe zu Österreich ist Ihnen wichtig, die Immobilie sollte gut erreichbar sein und auch mit großen LKW angefahren werden können. 

Die gepflegte, geräumige und durchdachte Gewerbehalle bietet Ihnen neben der großzügigen Lagerfläche zusätzliche Räume die als Werkstatt, Büro und Kleinteilelager genutzt werden können. Insgesamt verfügen Sie über ca. 725m² Hallenfläche und Nebenräume  auf ca. 4.266m² Grund.

- gut erreichbar an der Bundesstraße
- Halle mit großzügigem Freigelände
- 5m Raumhöhe in der Halle, Betonboden, umlaufende Lichtbänder
- Büro, Werkstatt und weitere Lagerräume vorhanden
- bestens geeignet für Handwerksbetriebe, für Lagerhaltung und Logistikfirmen

Flächenaufteilung:

4.266m² Grundstücksfläche

EG:
ca. 452,85m² Lagerhalle
ca. 28,86m² Lagerraum
ca. 44,50m² Werkstatt
ca. 17,33m² Büro

OG:
ca. 105,60m² Kleinteillager

KG:
ca. 56,92m² Lager
ca. 6,56m² WC
ca. 13,00m² Vorrraum
ca. 725,62m² Gesamtnutzfläche

Nutzung:
Handwerksbetriebe, Umschlaglager, Baustofflagerplatz, Großhandelsstandort

Lage

Reit im Winkl ist die Perle von Oberbayern. In einem sonnigen Hochtal mit glasklarer Luft hat man den herrlichen Ausblick ins Kaisergebirge. Man fühlt sich im Sommer und Winter wohl!

Der Tourismus ist für die 3500 Einwohner des Dorfes der Haupterwerbszweig, denn mehr als 80 % der Bevölkerung leben von ihm. Rund 400 Betriebe mit 5000 Gästebetten bieten für jeden Gast das Richtige.
An Gewerbebetrieben ist in Reit im Winkl hauptsächlich das Handwerk vertreten. 

Die Buslinie des RVO ist hervorragend ausgebaut. Die nächstliegenden Autobahnen sind die Bundesautobahn 8 zwischen Salzburg (Österreich) und München und die Bundesautobahn 93 Rosenheim–Kiefersfelden (Inntalautobahn). 

Die nächsten Flughäfen sind München (ca. 140 km) und Salzburg (ca. 70 km), beide mit Bahnanschluss.
Nächste Bahnstationen liegen in Bernau am Chiemsee, Übersee am Chiemsee und Prien am Chiemsee an der Hauptstrecke München–Salzburg. Ebenso in Ruhpolding, von dort fährt stündlich die Regional Bahn nach Traunstein.

Sonstiges

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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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