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Objekt-Nr.: 5105 | Scout-ID: 90502179

Ein Schmuckstück in der historischen Altstadt von Hirschhorn

320.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
200 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wunderschönes Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert. 2012 total entkernt und liebevoll, mit wertvollen Materialien erneuert. Heute wird das Haus als Wohn-und Geschäftshaus genutzt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, d.h. Einzeldenkmal mit Ensembleschutz.
Im ganzen Haus sichtbare Balken und vielen schönen konstruktiven Ecken.
Das Haus hat "Neubaustandart"

Hausaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befindet sich ein Verkaufsgeschäft mit ca. 40 m², dazu gehört ein WC im 1. Obergeschoss.

1.Obergeschoss:
Großes Wohnzimmer, hier ist in einem Teilbereich die Aufstellung eine Flügels möglich.
Hauswirtschaftsraum mit WC

2.Obergeschoss:
Küche, Esszimmer,Kinderzimmer, Flur

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Dusche mit Waschbecken und WC, Terrasse.  Über die Terrasse erreicht man den zum Haus gehörenden 'Berggarten'. Von hier hat man eine tollen Blick über die Altstadt.
Spitzboden:
Über eine neue gedämmte Einschubtreppe erreicht man den riesigen Spitzboden.  Ein idealer Stauraum.

Ausstattung

Ladengeschäft im Erdgeschoss:
Bodenbelag mit Fliesen, modernes Schaufenfensterelement.

Die Stockwerke 1, 2 und Dachgeschoß sind eine Wohnung:
Ausstattung mit hochwertigem Laminat.
Küche: Eine funktionelle, moderne ,weiße Einbauküche wurde eingebaut.
Alle Fenster und Türen wurden erneuert.

Dacheindeckung: Biberschwanz mit schönem Dachreiter.

Heizung: Infrarotheizung

Grundrisse

Lage

Hirschhorn - die Perle des Neckartales- bildet mit Neckarsteinach zusammen den südlichsten Zipfel Hessens und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.   Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 25 Min. Heidelberg. Das nächste Mittelzentrum Eberbach, erreicht man mit der S-Bahn in 5 Minuten.
Hirschhorn, mit seiner schönen Altstadt, der Burganlage und dem Karmeliterkloster bietet eine hohe Wohnqualität.
Die angebotene Immobilie liegt im Herzen der Altstadt. 
Parkmöglichkeiten gibt es in wenigen Meter  Entfernung vor der Stadtmauer.

Sonstiges

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz deshalb kann auf die Vorlage eines Energieausweises verzichtet werden.

Internetanschluss über Unitymedia
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hirschhorn (Neckar)
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  • Lemberger Immobilien
  • Hauptstr. 26
  • 69434 Hirschhorn