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Objekt-Nr.: 10878 | Scout-ID: 90500391

WGK-Logistikflächen / 36 Rampen / 9.000 m² bis 20.000 m²

-
Preis auf Anfrage
20.339 m²
Fläche
19.453 m²
Lager/Produktion
8.700 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das eingezäunte GI-Grundstück wurde 2009 mit insgesamt ca. 19.400 m² Logistikfläche zzgl. moderner Büro- und Sozialflächen bebaut. Die Fläche teilt sich in 2 verbundene Brandabschnitte, welche auch einzeln angemietet werden können. 
Die Unit DC1B wurde nachträglich für die WGK-2-Lagerung ausgerüstet.

Ausstattung

- Hallenhöhe UKB m: 10,00
- Andienung: DC1A: 26 Rampen / DC1B: 10 Rampen / 1 ebenerdiges Tor je Unit
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Objektschutz: ESFR-Sprinkler / BMA / RWA
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- Beleuchtung: T8 Langfeldleuchten
- Unit DC1B: WGK-2-fähig
- PKW/ LKW-Parkplätze: 47 / 5

Lage

Diese Logistikimmobilie ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:
*Venlo,NL - Bochum - Dortmund (A40)*
*Bochum - Witten - Dortmund (A448)*

Der Flughafen ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln