EinzelhandelHessenWiesbadenMitteExposé
Objekt-Nr.: 3093-1 | Scout-ID: 90360049

"Repräsentative" Verkaufs- und Beratungsfläche mit attraktiven Büroeinheiten zwischen Hbf. und City

15 €
monatl. Miete pro m²
478 m²
Fläche
420 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Repräsentative, moderne ebenerdige Verkaufs- und Beratungsflächefläche mit Büroeinheitenmit:
• höchstmögliche Flexibilität der Flächen durch flexible Trennwandsysteme
• Nutzung als Verkaufs- und Beratungsfläche sowie alsGroßraumbüros, Teambüros und/oder 
  auch Einzelbüros möglich
• lichtdurchflutete Wandelemente aus Glas zu den Büroeinheiten
• bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Ausstattung

Architektur:
• äußerst repräsentative Gebäudeansicht 
• einladend gestaltetes Eingangsportal 

Büroflächen:
• die Ausstattung der Verkaufs- und Büroflächen entspricht modernem Standard
• repräsentativer Kundeneingang
• abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
• EDV-Kabelkanäle, Telefon-/Faxanschlüsse
• moderne WC-Anlagen
• Klimaanlage
• Küche mit Sozial-/Aufenthaltsraum
• 6 lichtdurchflutete verglaste Büro- und Besprechungseinheiten
• durch Glasfaltelement abtrennbares Foyer 
• Besprechungsraum
• zusätzliches Archiv im Untergeschoss

Lage

Gut frequentierte, attraktive Lage zwischen der Innenstadt und dem Hauptbahnhof mit:
• sehr guter Verkehrsanbindung!
• nähe BAB 66 + 671!
• nähe ÖPNV!
• nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und in das Stadtzentrum
• ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude

Sonstiges

PKW-Tiefgaragenstellplätze stehen im Gebäude zur Verfügung!
Vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Parkflächen.

DIE ANMIETUNG DER FLÄCHEN ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
*Gültig bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren

Bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren verringert sich die Provision um eine Monatsmiete auf 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne steht Ihnen Herr Iko Saberschinsky für Fragen und für Besichtigungen zur Verfügung. 

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • KREUZ IMMOBILIEN, Thomas Kreuz
  • Hagenauerstr. 42
  • 6203 Wiesbaden