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Objekt-Nr.: EX 51 77 17 | Scout-ID: 90258172

Freies Ladenlokal im Hansa-Hotel!

133.000 €
Kaufpreis
104 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Modernes Haus, das aus 19 Gewerbe- und 160 Wohneinheiten (Apartments) besteht. Die Apartments werden als Hotel genutzt. Der Hotelbetreiber (Hansa-Hotel) hat das gesamte Haus bis 2025 gepachtet. 
Das hier angebotene Ladenlokal ist frei von der Hotelnutzung und kann als Ladengeschäft selbst genutzt und / oder vermietet werden. Es diente bisher zusammen mit den Nachbarobjekten als Vi-deothek. Deshalb ist auf einer Länge von ca. 6 m noch eine Wand (durch die Eigentümergemein-schaft) einzuziehen, um die Räume wieder voneinander zu trennen. Es ist aber auch eine gemein-same Nutzung durch Anmietung der Nachbareinheiten möglich. 
Die Einheit verfügt über ein eigenes WC sowie eine Kochnische.
PKW-Stellplätze vor dem Objekt können von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden.

Lage

Zentral zwischen Köln und Bonn ! 
Und auch die lebendige Stadt Brühl selbst hat viel zu bieten :
z. B. das riesige Freizeit- und Abenteuerparadies Phantasialand", das jetzt noch attraktiver geworden ist. Oder die Brühler Schlösser "Augustusburg" und "Falkenlust". 
Das Zentrum von Brühl mit seinen netten Geschäften, Restaurants und Cafes ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
  • IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
  • Adenauerallee 48
  • 53113 Bonn