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Objekt-Nr.: GWV 6436 II | Scout-ID: 90198443

Vielseitig nutzbares Objekt mit Lagerflächen (600-7.600 qm) & Büro-/Sozialflächen zu vermieten

3 €
monatl. Miete pro m²
8.400 m²
Fläche
7.600 m²
Lager/Produktion
600 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

Halle 1:
ca. 3.500 qm Lagerflächen (eben + Rampe)

Halle 2:
ca. 3.500 qm Lagerflächen (eben)

Halle 3:
ca. 600 qm Lagerflächen (eben)

Büro-/Sozialflächen:
ca. 800 qm Büro-/Sozialflächen (EG / teilbar)

Die Mietpreise betragen: 
ab € 3,00/qm + NK + MwSt. - Lagerflächen 
ab € 3,00/qm + NK + MwSt. - Büro-/Sozialflächen

Ausstattung

Halle 1:
Die Andienung der Lagerflächen (Halle 1) erfolgt durch eine große, überdachte Rampe für 4 Lkw‘s mit 2 elektrischen Rolltoren in der Größe von ca. 4,60 m x 4,00 m. Desweiteren stehen 2 ebenerdige, elektrische Rolltore in der Größe von ca. 4,00 m x 4,00 m und 2 ebenerdige Falttore in der Größe von ca. 4,00 m x 4,00 m zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,80 - 6,00 m. Hallenboden aus staplerfestem Gußasphalt (Bodenbelastung 5 to/qm). Die gesamte Halle ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Beleuchtung, Heizung, Deckenfensterband, Deckenlichtkuppeln, Elektro-/Kraftstromanschlüsse, etc. vorhanden. Ingegriert befinden sich kleine, gut ausgestattete Büro-/Sozialflächen mit separaten Zugängen. 

Halle 2:
Die Andienung der Lagerflächen (Halle 2) erfolgt durch 4 ebenerdige Rolltore bzw. Falttore in der Größe von ca. 4,00 m x 4,00 m. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,80 - 6,00 m. Hallenboden aus staplerfestem Gußasphalt (Bodenbelastung 5 to/qm). Die gesamte Halle ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Beleuchtung, Heizung, Deckenfensterband, Deckenlichtkuppeln, Elektro-/Kraftstromanschlüsse, etc. vorhanden. Ingegriert befinden sich kleine, gut ausgestattete Büro-/Sozialflächen mit separaten Eingängen. 

Halle 3:
Die Andienung der Lagerflächen (Halle 3) erfolgt durch ein ebenerdiges Falttor in der Größe von ca. 4,00 m x 4,00 m. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,80 - 6,00 m. Hallenboden aus staplerfestem Gußasphalt (Bodenbelastung 5 to/qm). Beleuchtung, Heizung, Deckenfensterband, Elektro-/Kraftstromanschlüsse, etc. vorhanden. 

Büro-/Sozialflächen:
Direkt angrenzend an die Halle 3 befinden sich die Büro-/Sozialflächen, mit separatem Eingang. Die Ausstattung entspricht gutem Standard und umfasst u.a.: Teppichboden im Bürobereich, Fliesenboden im Bereich der Sozialflächen, EDV-Kabelkanäle, Telefon-/Telefaxanschlüsse, deckenhoch geflieste WC-Anlagen sowie Duschen und Teeküchen, etc. 

Die Büro-/Sozialflächen werden auf Mieterwunsch renoviert übergeben. Mieterwünsche können berücksichtigt werden!

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Entfernung zur BAB 66 ca. 800 m, S-Bahn Haltestelle bzw. Bahnhof in ca. 200 m Entfernung, Bushaltestelle ca. 100 m entfernt.

Sonstiges

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

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Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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