{"obj_regio1":"sachsen","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"oil_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"721788","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/617fd9bd-d1c5-4609-817f-e13e26c67518-1055968682.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"42","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1905","geo_plz":"08262","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_lastRefurbish":"2014","obj_groupnumber":"5","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"buy","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.721788","obj_basement":"y","obj_purchasePrice":"120000","obj_scoutId":"90141391","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Sachsen","obj_mainFloorSpace":"600","obj_purchasePriceRange":"3","obj_officeType":"living_and_commercial_building","geo_krs":"Vogtlandkreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"08262","obj_regio3":"tannenbergsthal","obj_objectnumber":"86-1/16","obj_condition":"need_of_renovation","obj_regio2":"vogtlandkreis"}
Objekt-Nr.: 86-1/16 | Scout-ID: 90141391

86/16 - Schönes historisches Wohn- und Geschäftshaus in Muldenhammer zum Sensationspreis!

120.000 €
Kaufpreis
600 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das freistehende, im Jahr 1905 massiv erbaute, unterkellerte und 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Das lange Jahre als Schule genutzte Gebäude wird aktuell als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.

Ein Ausbau erfolgte nur für die aktuell genutzten Räume. Aktuell sind das EG rechts, 1.OG rechts und links (Gewerbe) sowie das Dachgeschoss links und Mitte (als Wohnungen) ausgebaut. So wurden hier die Elektroanlage und Sanitäreinrichtung aktualisiert sowie neue Fenster verbaut. Weitere überwiegend große Räume bieten sich zum weiteren Ausbau an.

Die Dacheindeckung wurde 2013/14 erneuert. Das Objekt wird mittels einer Oelzentralheizung erwärmt, die Warmwassererzeugung erfolgt mittels elektrischen Durchlauferhitzern.

Lage

Tannenbergsthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldenhammer im Vogtlandkreis und liegt zwischen Klingenthal und Auerbach/Vogtland. Muldenhammer entstand 2009 aus der Vereinigung der bis dahin selbständigen Gemeinden Morgenröthe-Rautenkranz, Tannenbergsthal und Hammerbrücke. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage.

Ausstattung

Fliesen / Teppich / Laminat, Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Dacheindeckung Schindeln 2013/2014, neue Elektroanlage und neue Sanitäreinrichtung in den ausgebauten Räumen.

Sonstiges

Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, welche vom Haupthaus aus begehbar ist. Weiterhin befinden sich diverse Schuppen auf dem Grundstück. Das Grundstück ist befahrbar und als Grünfläche angelegt.

Sonstiges
Das Objekt ist derzeit teilweise vermietet, wird aber bei Verkauf leer gezogen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen auf Anfrage.
  • Immobilien Scott GmbH
  • Gabelsbergerstr. 13
  • 08523 Plauen