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Objekt-Nr.: mws159resd (1/374) | Scout-ID: 90086148

++Ein Zimmer im begehrten Stgt.-Westen++Saniert in Top Lage ++

480 €
Kaltmiete
2
Zi.
14 m²
Fläche
Keller Einbauküche WG-geeignet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einer sehr modernen und zentral gelegenen Wohnung. Sie wurde erst im Jahr 2016 komplett kernsaniert und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten im Stuttgarter Westen. Außen Altbau, innen Neu, finden Sie aktuell eine gelungene Mischung aus erhaltenem Altbaucharme und modernen Ausstattungselementen.

In dieser Wohnung wurde an alles gedacht. So verfügt jedes Zimmer über einen eigenen LAN - / und Fernseh- Anschluss, ist vom Flur aus begehbar und auch selbstverständlich abschließbar.

Angeboten wird hier ein Zimmer innerhalb einer Wohngemeinschaft. Es ist ca. 18qm groß,  3m hohe Decken, Stuckelemente an der Decke, original aufbereitete Fensterkassetten, elek. Rollläden.

1x Küche - gleichzeitig Aufenthaltsraum ca. 10qm mit Essbereich und moderne Einbauküche

Balkonzugang von der Küche aus.

1x Hauptbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC

Abstellmöglichkeiten sind in 2 Kellern ausreichend vorhanden

Ausstattung

Modernste Elemente und komplett neue Versorgungsleitungen versprechen ein unbeschwertes wohnen.
Dies finden Sie hier vor:

- teilweiser neuer, hochwertiger Vinyl- Fußboden in Flur und in SZ 1
- original abgeschliffene und neu eingelassene Pitch Pine Dielen im SZ 2
- neue Fliesen in Bad, WC und Küche
- komplett neue Fenster
- teilweise in der Decke integrierte LED- Hotspots
- neue glatt verputzte Wände
- neu abgeschliffene und lackiert Altbau- Holztüren
- neue Gas- Etagenheizung
- komplett neue Elektrik
- und vieles mehr....

Lage

Zentraler kann man im Stuttgarter Westen fast nicht wohnen! Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der nähe von der Schwabstraße und ist lediglich 1 Minute von der S- Bahnstation "Schwabstraße" entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar.

Die Universität Stuttgart ist 2,4 km von der Immobilie entfernt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Nähe vorhanden.

Hier können Sie das Auto auch ruhig mal stehen lassen.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt nicht vor und befindet sich momentan in der Vorbereitung.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
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  • UNO Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
  • Pfarrstr. 8
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