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Objekt-Nr.: 524 (1/162) | Scout-ID: 90078893

Helle Gewerbefläche vielseitig nutzbar

1.575 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
210 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die ehemalige Praxis mit 210 m2 ist im 1. OG und kann auch per Lift erreicht werden. Das Objekt verfügt über 11 helle, freundliche Zimmer. Die Räume haben schallundurchlässige Türen mit speziellem PVC-Boden. (lädt sich nicht auf). Anschlüsse für Küche sind ebenso vorhanden wie in jedem Zimmer ein eigener Telefonanschluss.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Rotthalmünster und ist sofort von der Hauptstraße aus zu sehen. Rotthalmünster hat ca. 5000 Einwohner. Im Ort befindet sich ein Krankenhaus, ein Alten- und Pflegeheim, ein Behindertenwohnheim, sowie diverse Schulen und Fachschulen.

Ausstattung

Ehemalige Praxis mit 11 Räumen (geeignet als Büro, Behandlungszimmer, etc.). Badewanne, Dusche, 2 WC´s, 2 Umkleidekabinen (als Durchgangszimmer), sämtliche Anschlüsse vorhanden, 2 Balkone, Lift, Lagerraum im Keller (ca. 45 m2), 2 Stellplätze in der Tiefgarage im Mietpreis enthalten, weitere Parkplätze vorhanden.
Die Raumaufteilung kann noch individuell gestaltet werden (Trockenbau).
Das Objekt wurde zuletzt als Hautarztpraxis vermietet. Da sich in dem Geschäfts bzw. Wohnhaus ein Allgemeinarzt befindet würde es sich anbieten eine Praxis mit  Schwerpunkt Medizin einzurichten. Ebenso möglich ist die Nutzung als Kosmetikstudio, Solarium, Wellness- / Fitnesszentrum. Die untere Einheit ist an einen Physiotherapeuten vermietet.
Der Vermieter ist bereit, in der Umbau/Anlaufphase die Miete günstiger zu gestalten.

Sonstiges

ANSPRECHPARTNER:
IMMO RADLSBECK
Katrin Radlsbeck
 
Lilienstraße 1
94034 Passau
Tel.: +49 (0)851/209 97 15
Mobil: +49 (0)175/544 75 29
Fax: +49 (0)851/210 37 25
Email: info@immo-radlsbeck.de
www.immo-radlsbeck.de
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