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Objekt-Nr.: 001 | Scout-ID: 90069401

Haus Julia - Modernes Einfamilienhaus mit Staffelgeschoss, Dachterrasse und Einliegerwohnung

372.500 €
Kaufpreis ab
5
Zi.
161,8 m²
Fläche

Kosten

Typ Informationen

Herzlich Willkommen bei der Firma Headline!

Bei unserem Haus "Julia" handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Staffelgeschoss, Dachterrasse und einer ca. 40 m² großen Einliegerwohnung.  Die Wohnfläche beläuft sich auf 161,8 m² in der die Bereiche der Dachterrasse im Obergeschoss mit 50 % angerechnet wurde. Das Haupthaus im Erdgeschoss verfügt über eine Größe von 53,35 m² und das Staffelgeschoss im OG hat 67,46 m².
Durch die großen Fensteranlagen wird Licht zum Gestaltungselement der Räume.
Unser Haus "Julia" verfügt über 2 Zimmer im Haupthaus, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen kleinen Vorratsraum, ein Badezimmer und mit einem 43,41 m² großzügig gestalteten Wohnküchenbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohn/Küchenbereich, einer Abstellnische, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.
Das Carport und der angebaute Geräteraum sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Modell Informationen

Bei uns sind beispielsweise  3-fachverglaste Fenster, eine Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung in jedem Raum, zwei Aluminium-Haustüren, ebenerdige Duschen mit Edelstahlablaufrinne bereits im Standard enthalten.

Dieses Haus wurde 2015 fertiggestellt und verfügt über einen Endernergiebedarf von 25 kWh (m²a) und wird unsererseits auch gerne als kfw 55,40 oder 40+ gegen Aufpreis angeboten.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Bauleistungs Informationen

Sie möchten etwas an unserem Modell "Julia" verändern? Kein Problem!
Unser Know-How ist es, gemeinsam mit Ihnen Ihr Architektenhaus individuell zu planen. Ihr Vorteil? Sie erhalten nach wenigen Tagen ein Kaufpreisangebot in Form eines Bauwerkvertrages zum Festpreis. Das bedeutet kein finanzielles Kostenrisiko für Sie beim Bau Ihres Eigenheimes. Somit können Sie Ihre Finanzierung passgenau auf den Immobilienkauf abstimmen.
Während der gesamten Bauphase realisiert sich Ihr persönliches Traumhaus von Woche zu Woche....
Sie haben selbst ganz konkrete Vorstellungen von Ihrem Traumhaus oder besitzen ein planerisch anspruchsvolles Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Planungstermin. Dieser Planungstermin ist kostenlos für Sie, sofern Sie über ein konkretes Grundstück verfügen oder sich für eines unserer Bauprojekte interessieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Planungstermin eine Kreditfinanzierungsrahmenvorgabe Ihrer Bank benötigen, um gemeinsam mit Ihnen einen realisierbaren Hausentwurf planen zu können.
Sie haben Angst vor Problemen während der Bauphase? Unser Handwerkerteam vom Zimmermann, Sanitärfachmann, Elektriker, Trockenbauer bis Fliesenleger arbeiten seit vielen Jahren Hand in Hand miteinander. Jeder kennt jeden und das bringt einen enormen Vorteil mit sich: Kommunikation steht bei uns an erster Stelle. Zusätzlich begleitet und unterstützt werden unsere Handwerkerteams von unserem Bauleiter.
Sie möchten wissen, wie zufrieden unsere bisherigen Bauherren sind? Kein Problem, wir bringen Sie mit unseren ehemaligen Bauherren in Kontakt. 
Unsere Bauwerkverträge sind so aufgebaut, dass Sie nur das zahlen, was Sie auf der Baustelle auch an Leistung sehen können.
Unsere Ziele und Firmeninhalte kurz zusammengefasst:
-	wir möchten kreativen Bauherren die Möglichkeit geben, ihr individuelles Traumhaus zu realisieren
-	wir bieten eine konkrete Planung einer Immobilie zum Festpreis als finanzielle Planungssicherheit für den Bauherren
-	Sehr gute Kommunikation unter den Handwerkerteams auf der Baustelle durch jahrelange Zusammenarbeit.
-	Baubetreuung durch unseren Bauleiter

Geschoss Informationen

Ein Vollgeschoss mit Staffelgeschoss. (kann auch bei 1,5 geschossiger Bauweise gebaut werden.)

Dachform Informationen

Unser Haus "Julia" verfügt über ein Zeltdach, gebaut nach den anerkannten Regeln der Bautechnik.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie unsere Frau Katja Groß unter 0151/25330444 an oder schicken uns einfach eine Email. Sie wird Ihnen weitere Fragen gerne beantworten.
  • Headline Bau GmbH & Co. KG
  • Hillesmühle 6
  • 51545 Waldbröl