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Objekt-Nr.: GWV 6935 III | Scout-ID: 90027847

Vielseitig nutzbare Lager-/Ausstellungsflächen (1.000 qm) & Büroflächen (450 qm) zu vermieten

5 €
monatl. Miete pro m²
1.450 m²
Fläche
1.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

Hallengebäude:
ca. 1.000 qm Lager-/Ausstellungsflächen (eben)

Bürogebäude:
ca. 450 qm Büroflächen (1.OG)

Mietpreis für Lager-/Ausstellungsflächen: 
€ 5,00/qm + NK + MwSt.

Mietpreis für Büroflächen: 
€ 7,00/qm + NK + MwSt.

Ausstattung

Hallengebäude: 
Die Andienung der ca. 1.000 qm großen Lager-/Ausstellungsflächen erfolgt ebenerdig durch zwei ca. 4,00 m x 4,50 m große, elektrische Tageslicht-Rolltore sowie einen ebenerdigen Kundeneingang mit großer Automatiktür. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Hallenhöhe ca. 5,00 m - 5,50 m. Beleuchtung, Heizung, teilweise Fensterband sowie ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse, etc. vorhanden. In die Lagerflächen integriert sind ca. 100 qm große, ebenerdige Lager-/Serviceflächen, die über einen separaten Zugang von außen verfügen und über mehrere Verbindungstüren direkt mit den Lagerflächen verbunden sind.

Die ca. 450 qm großen Büroflächen im 1.OG befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hallengebäude und sind über einen Kundeneingang sowie eine zusätzliche außenliegende Treppe miteinander verbunden. Die Ausstattung entspricht modernem Standard und umfasst u.a.: Teppichboden, Fenster mit Außenjalousien, BAP-Beleuchtung, Fensterbank-Kabelkanäle, Telefon-/Internetanschlüsse, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen, Teeküche sowie klimatisierter Besprechungsraum, etc.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Nähe BAB 66 & BAB 3 (Wiesbadener Kreuz)!

Nähe ÖPNV!

Sonstiges

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Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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