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Objekt-Nr.: 3371.1 | Scout-ID: 90025371

Hochwertig ausgestattete Praxis-/Gewerberäume in Annaberg!

450 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
90,28 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ab sofort kann diese liebevoll sanierte Gewerbefläche im Jugendstil angemietet werden. Die Einheit 4 wartet mit besonderen Raffinessen auf den neuen Mieter. Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Zu den Räumlichkeiten gehören ein großer Flur, eine Küche, zwei große aufeinanderfolgende sowie zwei kleinere Räume, ein Tageslichtbad mit großer Wanne und Handtuchheizkörper. Die aufgearbeiteten Türen, teilweise mit Glasverzierungen, ein Erker am Hauptraum sowie das Originalparkett runden den Gesamteindruck dieser Gewerbeeinheit sehr positiv ab.

Lage

In der oberen Stadt, nahe des „Pöhlberg“, wartet ein liebevoll saniertes Kleinod im Jugendstil auf seine neuen Bewohner. Das Haus befindet sich auf der Lindenstraße 24, ganz in der Nähe des Schutzteiches. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und das reizvolle Waldgebiet des Pöhlberg sind nur wenige „Gehminuten“ entfernt. Ausreichend öffentliche & kostenfreie PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung (Kätplatz, Sportplatz, Seitenstraßen) vorhanden.

Ausstattung

- Komplettsanierung 2017
- Neue Schallschutzfenster
- Neue Parkett- oder Echtholzlaminatböden
- Neue Bäder
- Öffentliche PKW Stellplätze in der Nähe
- Liebevoll gestaltetes Treppenhaus im Jugendstil
- Kellerraum
- Trockenraum (Dachboden)
- Dachkammern

Grundrisse

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG

Sonstiges

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Gewerbeeinheit nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de 

Da diese Immobilie beim Freistaat Sachen als Einzeldenkmal eingetragen ist, entfällt die Notwendigkeit eines Energieausweises.
Kaution: 2 Kaltmieten
  • Wohnungsbörse Erzgebirge
  • Gewerbering 23
  • 09456 Annaberg-Buchholz