Wohnung mietenBayernNürnbergUhlandstraßeExposé
Objekt-Nr.: KAUL22HH3 | Scout-ID: 90006625

Traumwohnung mit Loftcharakter und großem Balkon

1.450 €
Kaltmiete
2
Zi.
108 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Kosten

Was kostet dieser Umzug?

Umzug von: *

Umzug nach: *

* erforderliche Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Diese edle Wohnung liegt ganz oben, im 3. Obergeschoss eines ruhigen Hauses mit nur 4 Mietparteien. Sie erstreckt sich über die komplette 3. Etage. Die Wohnung besticht duch den modernen Schnitt, die schönen Raumhöhen und die lichtdurchfluteten Räume. 

Sie erwartet ein enorm großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleideraum.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für die Waschmaschine, den Trockner etc. 
Ein großzügiges Badezimmer mit einer Wellness-Dusche mit Glaswand, einem Riesen-Spiegel mit Beleuchtung und Eichenholzwaschtisch mit edlem Aufsatzwaschbecken.
Durch die hellen Fliesen und das große Dachfenster ist das Bad schön hell.
Der große Balkon ist zum ruhigen Innenhof hin gelegen.

Ausstattung

2 Zimmer, Ankleide, Flur 
hochwertiges Parkett
großer Balkon
offener moderner Grundriss
Badezimmer mit großer Dusche, edlem Waschtisch, großem Spiegel
Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz
hochwertige Holzisolierglasfenster
große Dachflächenfenster, diese lassen sich im Schlafzimmer elektrisch verdunkeln
geräumiges Kellerabteil

Die Wohnung wurde zusammen mit dem ganzen Haus 2016 komplett saniert, dabei wurden alle sanitären Anlagen erneuert, der Parkettboden wurde neu verlegt und frisch geölt. Die komplette Elektroinstallation - Schalter, Steckdosen, Sicherungskasten - wurde neu eingebaut. Im Zuge der Umbaumaßnahmen wurden auch alle Heizkörper und Fenster komplett erneuert.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt im obersten Stock in einem Rückgebäude im beliebten Stadtteil Gärten hinter der Veste. Die Gegend ist sehr ruhig und doch besteht eine gute Verkehrsanbindung. Durch die neuen U-Bahnhöfe erreicht man schnell die Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatliche Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
i.H.v. insgesamt € 200,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat bei einem Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.

Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf. Vielen Dank!
  • HSK Immobilien GmbH
  • Königstorgraben 3
  • 90402 Nürnberg