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Objekt-Nr.: A3062/Eh4 | Scout-ID: 89983373

Lichtdurchflutete, individuell geschnittene Maisonette Wohnung in Gründerzeitvilla in Schmalkalden

696 €
Kaltmiete
4
Zi.
116 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

107.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 200
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  • >250

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Objektbeschreibung

Die Bebauung besteht aus einer Gründerzeitvilla, welche in 2002 kernsaniert wurde. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie eine zentrale Gasheizung im Keller.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über 4 Zimmer, eine Galerie,  Küche (mit Fenster)  Bad (mit Fenster), Badewanne, einer Dusche sowie einem Balkon. 
In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil.

Der verbrauchsorientierte Energieausweis für Wohngebäude vom 21.07.2014 weist einen durchschnittlichen Endenergieverbrauchskennwert von 107,70 kwh/(m²*a) aus (entspricht der Energieeffizienzklasse D, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 2003, wesentlicher Energieträger Gas).

Grundrisse

Lage

Die Hochschulstadt Schmalkalden zählt ca. 19.500 Einwohner, gehört zum Landkreis Schmalkalden – Meiningen und liegt am Südwesthang des Thüringer Waldes, ca. 9 km vom Rennsteig entfernt. Bis zur Bundesstraße B 19 (Eisenach - Meiningen) sind es ca. 5 km. Der nächste Anschluss an die BAB A 4 befindet sich bei der Stadt Waltershausen, welche ca. 30 km entfernt liegt, der an die BAB A 71 bei der Stadt Zella-Mehlis, welche ca. 23 km entfernt liegt. 
Das 897 m² große Grundstücksareal liegt ca. 500 m nordöstlich vom Schloss Wilhelmsburg, welches über dem Stadtkern von Schmalkalden thront und als eine der bedeutendsten Renaissanceanlagen in Mitteldeutschland gilt. Das Elisabeth Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft vom Grundstück, nördlich liegt ein Villengebiet mit einer schönen Teichanlage.

Sonstiges

Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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