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Objekt-Nr.: P7877 | Scout-ID: 89967392

Flexible Hallen-/ Büro-/ Servicefläche in Hanau Wolfgang zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
700 m²
Fläche
540 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Halle Neubau ca. 360 m²
Service	ca. 180 m²
Büro-/Sozialflächen  Neubau ca. 120 m²
Mezzanine Neubau ca. 40 m²

Ausstattung

• Deckenhöhe UKB 3,00 - 7,00 m
• Bodenbelastbarkeit 5,00 t/m²
• ebenerdige Andienung 
• Heizung kann nachgerüstet werden 
• Erstbezug des Großteils der Flächen 
• Büro-/Sozialflächen können entsprechend der Bedürfnisse des Mieters ausgebaut werden 
• Splitgeräte zum Kühlen und Heizen in den Serviceflächen vorhanden

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt ist direkt an der Ausfahrt der B43a Hanau-Wolfgang gelegen. Über diese Zu- und Abfahrt erreicht man in wenigen Fahrminuten das Hanauer Kreuz und gelangt von dort aus auf die A66 (Richtung Frankfurt / Fulda) oder die A45 (Richtung Seligenstadt / Wetzlar). Der Hanauer Hauptbahnhof ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist direkt im Technologiepark Hanau Wolfgang gelegen.

Sonstiges

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 16.000 Experten, die aus mehr als 554 Büros in 66 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

•	Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
•	Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
•	Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
•	Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
•	Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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