Grundriss
  • Scout-ID: 89891259
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215.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
96 m²
Wohnfläche ca.

NEU! Nutzen Sie die Gelegenheit - 4 Zimmer Wohnung inkl. EBK und Dachstudio

Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1950 erbaute Objekt wurde im Jahr 1998 aufwändig saniert. Hierzu gehörten neue Schallfenster, neue Fassade, das Dach, Bodenbeläge (Massiv-Parkett), Bäder, die Eingangstür uvm.

Ausstattung

Diese schöne 4 Zimmer Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von 96 qm. 

Sie besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie werden sich gleich wohl fühlen in der komfortablen Wohnung mit dem herrlichen Blick vom Balkon ins Grüne. Im Winter können Sie sogar die Schiffe am Kanal beobachten.

Der wohnliche Parkettboden schafft in der ganzen Wohnung ein stilvolles Ambiente. 
Zur Wohnung gehört noch ein voll ausgebautes ca. 17 qm großes Dachstudio im Dachgeschoss. Dieser Raum ist der Wohnung zugeordnet und zu Ihrer alleinigen Nutzung bestimmt. Ein perfekter Raum für Hobbybastler o.Ä.

Ein Kellerraum, eine Waschküche mit Trockenraum, runden das Gesamtangebot ab.

Eine Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür und wird mitverkauft.

Eine Besichtigung sagt jedoch mehr als 1000 Worte.

Grundrisse

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Lage

Die grüne und doch stadtnahe Lage rund um den Fürther Südstadtpark macht diese Wohngegend ausgesprochen attraktiv. Die Wohnung ist verkehrsberuhigt gelegen. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut. Die Südwesttangente und der Frankenschnellweg sind wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe der kompletten Kontaktdaten. 

Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SKIMINA IMMOBILIEN Marek Skimina Schnepfenreuther Weg 9 90425 Nürnberg Mail: info@skimina-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Marek Skimina
  • Lerchenstr. 73
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