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Objekt-Nr.: 5506 | Scout-ID: 89881388

Einmalig und vielseitig! Großzügige Bürofläche zur Miete in Laupheim

780 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
106,35 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine attraktive und ebenso moderne Gewerbefläche, die Sie sehr vielseitig nutzen können.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr ganz persönliches Bild dieser einladenden Immobilie und lassen Sie sich von dem großartigen Raumgefühl und den vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren.

Egal ob Architekturbüro, Unternehmensberatung, Personaldienstleistungen oder Versicherungsbüro; hier bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Optionen.

Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Im Jahr 2000 wurde der aktuell als Großraumbüro genutzte Gewerbebereich an das bestehende Wohnhaus angebaut und weiß durch ein pfiffiges Oberlicht und einen durchdacht geplanten Lichthof zu überzeugen.

Die Mieträume selbst erreichen Sie und Ihre Kunden trockenen Fußes über eine helle und überdachte Außentreppe. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein angenehmes Raumgefühl. Trotz dessen, dass sich die Gewerbefläche im Souterrain befindet, wirken die Ihnen angebotenen Räume den gesamten Tag über hell und freundlich.

Von sehr gut erhaltenen Oberflächen, besonderen Ausstattungsdetails und hochwertig verbauten Materialien, bis hin zu separierten Kundentoiletten haben Ihnen diese Räumlichkeiten einiges zu bieten.

Die moderne und sehr gut erhaltene Einbauküche (Bistro) ist im Mietpreis ebenso mit inbegriffen wie der zum Mietobjekt gehörende Kfz-Außenstellplatz.

Auf Wunsch können die aktuellen Einrichtungsgegenstände (Schreibtische, Stühle, Computer usw.) von Ihnen übernommen werden. Gerne können wir uns hierüber bei einem persönlichen Gespräch bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort unterhalten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser vielseitigen Immobilie erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem ruhigen und ebenso beliebten Wohngebiet von Laupheim. 

Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

Ausstattung

Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich bezogen auf die Bausubstanz in einem hervorragenden Zustand. 

Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie sofort, dass sie sehr gepflegt und ständig instand gehalten wurde. 

Die Innenausstattung (Bodenbeläge bestehend aus Teppichboden und Fliesen, Wände durchgehend tapeziert sowie Deckenverkleidungen in weiß lasierten Holzlamellen) der Bürofläche wurde im Jahr 2000 installiert und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. 

Die Ihnen angebotene Gewerbeimmobilie ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. 

Im Außenbereich der Immobilie steht Ihnen eine erstklassig sichtbare Werbefläche für die Präsentation Ihres Unternehmens zur Verfügung.

Machen Sie sich Ihr ganz persönliches Bild bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Sie.

Grundrisse

Untergeschoss

Untergeschoss Untergeschoss

  • Scheffold Immobilien
  • Mittelstr. 25/1
  • 88471 Laupheim